注册造价师协议书免费

可以的。建造师和造价师的工作内容相近，是可以同时注册的。如果一个人同时具有二本证书（专业不同），可以同时注册，但这二个证书必须注册在一家企业内，因为和社保挂钩。如果一个人同时具有造价师和监理师的话，是不能同时注册的，因为二个工作内容相悖(甲方和乙方)，所以只能允许注册其中一个。

简单地说，就是你情我愿，然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么我们达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。下面我给大家带来的合同书样本【万能版】，浏览更多合同书样本可点击“ 合同书 ”查看。 合同书样本【万能版】1 出卖人：(以下简称甲方)买受人：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行：第一条甲方应对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。第二条房屋的坐落、面积情况：1、本合同所称标的房屋是指位于贵州省遵义市海尔大道锦城花苑某幢某单元某层某号房屋。2、该房屋建筑面积共154.03平方米，其中套内建筑面积为136.65平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为17.38平方米。3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。第三条计价方式与价款：房屋的交易总价为：人民币381994元整(大写：叁拾捌万壹仟玖佰玖拾肆元整)。第四条付款方式及期限：乙方在本协议签订之日起2个月内先向甲方支付首付款30万元，剩余房款81994元应当在办理过户登记前全部付清。第五条房屋交付及产权登记的约定：1、甲方应于本合同签订之日起30天内将本合同项下房屋全部交付给乙方。2、由于房开商还未将该房屋产权证办理完成，甲方现未取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)。甲方应当在取得房地产权属证书之后，及时协助乙方将房屋权属登记过户至乙方名下。第六条税费分担约定：1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。第七条违约责任：1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限届满的次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限届满的次日起起至实际交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款万分之三的违约金。第八条争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。第九条特别约定：房屋办理过户登记后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。第十条免责条件：1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任;2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十一条陈述和承诺条款：1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。第十二条本合同签订地为贵州省大方县，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。出卖人(甲方)：买受人(乙方)：签订时间：20__年6月9日 合同书样本【万能版】2 甲方(用人单位)_____________________________乙方(员工、工作人员))______________________(甲方)聘用________(乙方)为________业务经理，双方在平等自愿、协商一致的基础上，订立本协议，建立劳动关系，并共同遵守履行。一、合同期限1、甲、乙双方同意从___________年_______月_______日起到___________年_______月_______日止，聘请________________为本公司;合同期限为________年。(二)双方同意本协议有效期的前____个月为试用期。二、工作内容1、负责公司产品的宣传，执行公司区域营销计划的实施。2、负责公司推销及相关业务的接洽与联系，同时将相关客户资料备案到负责人处。3、收集、掌握并反馈竞争对手的营销策划，产品价格、市场动向等方面信息，公司经营决策提供参考。4、跟踪并做好售后服务，及时妥善处理客户问题，收集并反馈客户对产品销售等方面的意见、建议和期望，帮助本公司改善经营策略和服务水平。5、服从甲方安排，按时保质保量地完成甲方安排的工作任务。三、薪酬制度推广期实行底薪+提成方式，非推广期只计提成方式。1、推广期薪酬：底薪____，试用期合格后薪酬标准为：底薪________________。2、非推广期薪酬：完成推广期任务后，非推广期是接受订单日期，凡是客户下了订单并结清货款的，则有提成，提成按第1点计算。3、每个季度总结每个业务员的业绩情况，并对业绩好的业务给予一定奖励。4、甲方每月定期以现金形式支付乙方薪酬;甲方的薪酬发放日为每月15日。四、工作时间及差旅费用1、工作时间：1)每天10小时工作制(含中午)(8：30～18：30)，乙方也可以根据工作需要自行合理安排工作时间，甲方根据需要可以随时要求乙方回公司安排工作。原则上每周必须回公司参加周例会，因特殊情况不能参加的，必需提前一天向公司负责人请假。2)每月有三天休息，超出三天按每天基本工资费用扣除。事假必须提前一天向公司负责人请假，否则按旷工处理。非推广期不需要出差的，则在公司正常上班，上班时间为9：00～18：00，负责与客户日常联络等工作。2、差旅费用：公司负责每个业务员推广费用，车费实销实报(需注明所到地方及出差成效)，餐费按15元餐。五、双方约定1、乙方要遵守甲方制定的公司规章制度，服从甲方的管理与工作安排。甲方有权对乙方执行情况进行督促、检查、考核和奖惩。2、甲方有义务为乙方开展业务工作创造相应的条件和支持，乙方不得以公司的名义从事任何与本职业务无关一切活动，凡由此产生的一切后果公司不承担任何责任，全部由本人自负。3、乙在签订本合同前必须提供本人身份证和本人家庭户口簿复印件交付公司存档。六、劳动合同的变更、解除、终止和续订1、甲方因签订合同时所依据的客观情况发生变化，或者乙方因个人原因，要求变更本合同条款的.，必须提前七日书面通知对方，经双方协商一致后，可以变更本合同的相关内容。变更劳动合同，双方应签订《附加协议书》。2、严重失职，营私舞弊或泄露商业秘密，给公司的利益造成重大损害并经查实的甲方有权解除合同。3、乙方不能胜任工作，连续二个月未给公司带来任何业绩的甲方有权解除合同。4、甲方不按本协议规定支付劳动报酬或提供劳动条件的乙方有权解除合同。除本合同另有规定外，任何一方解除或终止本合同，需提前三十日通知对方，如通知时间不足的，应当按相差的天数，以解除或终止合同前一个月乙方的日平均工作为标准，支付赔偿金给对方。七、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有法律效力，自双方签订之日起生效。甲方(盖章)：________________乙方(签章)：___________________________年_______月_______日___________年_______月_______日 合同书样本【万能版】3 委托方(甲方)：___________________承接方(乙方)：___________________工程项目：______________________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行门面房装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条、工程概况1、工程地址：________________________2、建筑面积_____________________平方米3、施工内容：________________________1)、对中间隔墙进行拆除，不得影响原有消防及主体结构的承重柱和梁。2)、对整个大厅进行吊顶、墙裙、地砖、木地板及装饰线条装修，不得损坏原有吊顶。3)、对大厅内增设_____个包间及装修。4)、乙方根据甲方要求对厨房合理规划装修。5)、对门面广告牌及吧台需根据甲意愿进行装修。6)、在厨房后修建洗菜池、鱼池、遮阳棚等。7)、完善好店内所有水电设施。4、工程开工日期：_______年_______月_______日5、工程竣工日期：_______年________月________日工程总天数：______天第二条、工程价款工程价款(金额大写)_____________元。第三条、质量要求乙方施工，必须严格按甲方要求实施。第四条、付款方式工程完工待甲方验收合格后，全额付款。第五条、违约责任1、乙方在工程期限内必须完工，否则甲方有权拒付工程款且追究乙方责任。2、乙方施工若未达到质量要求，甲方有权责令乙方负全责。第六条、合同的变更合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。第七条、合同生效1、本合同由双方盖章，签字后生效。2、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方(签字盖章)：____________________乙方(签字盖章)：__________________________________年_________月_________日______________年_________月_________日 合同书样本【万能版】4 甲方：(以下简称甲方)_____________身份证号：________________________乙方：(以下简称乙方)_____________身份证号：________________________为了建好工程，甲方原将工程约平方米承包给乙方，双方本着平等互利、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程的具体情况订立本协议。一、工程名称：______________________________________二、工程地址：______________________________________三、建筑面积：____________约m2五、承包方式：包工包料六、工程造价：含价有税费__________元m2七、合同工期：总计天数________天，以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。八、工程性质：________________________________。九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责，甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。十一、施工中的具体要求1、质量要求：本工程的质金以国家和建设方，甲方的具体要求为标准验收的建设方，监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。2、安全责任：乙方在施工过程中，应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工，做到文明施工，场地整洁，安全措施完善、得当。乙方在施工过程中，在其承包范围内，所发生的一切安全事故均自行负责。3、估算及付款方式：估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准，协议签字后，由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款______万元，工程竣工后验收合格后，甲方在日内付足乙方工程总价款的_______%，剩余_______%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在年内付清。4、工期要求：由于本工程工期紧，任务重，乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工，不得以任何借口停工或延误工期，如发生以上情况则属违约，乙方应支付甲方总造价违约金_______%，而且甲方有权解除协议，其一切损失概由乙方负责。十二、签定本协议时，乙方向甲方缴纳履约保证金_______万元，本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。十三、违约责任：若一方违约，由违约方赔偿对方造成的一切损失。十四、真它未尽事项，由甲、乙双方协商解决，本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，协议由双方签字生效，有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。甲方(签字盖章)：____________________乙方(签字盖章)：__________________________________年_________月_________日______________年_________月_________日 合同书样本【万能版】5 发包方(以下简称甲方)：_______ 承包方(以下简称乙方)：_______联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________身份证号：_____________________ 身份证号：____________________依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条：工程概况1、工程地点：_________________2、工程装饰装修面积：_________3、工程户型：_________________4、工程内容及做法(见报价单和图纸);5、工程承包，采取下列第_________种方式：(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)6、工程期限_________日(以实际工作日计算);开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日。7、工程款和报价单(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)_________。金额大写：______________________________________。(2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。第二条：工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条：施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书1、施工图纸采取下列第_________种方式提供：(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。2、双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求。3、双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。4、双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条：甲方工作1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。2、无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。3、负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4、遵守物业管理部门的各项规章制定。5、负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。6、不得有下列行为：(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。7、凡必须涉及6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。8、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。9、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第五条：乙方工作1、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。2、严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。3、通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。4、甲方若为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。第六条：工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。第七条：材料供应1、按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。(2)应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。(3)双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的.《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。第八条：工期延误1、对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：(1)工程量变化或设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。2、对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。3、因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。4、判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第九条：质量标准1、装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标准执行。2、本工程施工质量按下列第_________项标准执行：(1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》;(2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》。3、在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。第十条：工程验收1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：(1)材料验收;(2)隐蔽工程验收;(3)竣工验收。2、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。4、双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。5、竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。6、本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。第十一条：工程款支付方式1、合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：开工三日前支付_____________;工程进度过半支付___________。竣工验收合格支付___________。2、工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。3、工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。4、工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。第十二条：违约责任1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。2、一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。3、甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。4、由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。5、由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12、4的标准支付违约金。(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12、4的标准支付违约金。(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。第十三条：争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十四条：附则1、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。4、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。5、乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。6、本合同履行完毕后自动终止。甲方(签字)_______________ 乙方(签字)________________________年____月____日 _________年____月____日 合同书样本【万能版】相关文章： &提供服务合同书模板(通用5篇) &房屋租赁合同范本 &通用版合作协议书经典范文五篇 &正式合作协议书通用版(5篇) &股份转让合同协议书模板(通用5篇) &通用项目合作协议书经典样本五篇 &店铺转让合同协议书范本(通用5篇) &商业项目合作合同通用版范本5篇 &公司员工劳动合同模板范本十篇 &房屋装修合同协议书通用版

一、认真学习范本，规范合同订立1.按照项目管理的要素编排架构2.细分工程师职权，引入执业资格制度3.阐明了确定工程造价的标准和方法(1)工程量的偏差(2)工程变更价款的确定(3)物价和后继法律法规引起的调整4.规范了工程计量与支付办法(1)工程的计量和计价(2)支付5.完善工程竣工结算办法(1)引入了造价工程师核实制度(2)增加了承包人修改结算文件程序(3)建立了甩项结算制度6.细化工程索赔程序7.合理分配风险8.理顺了争议解决机制二、科学应用范本，保证合同履行1.切实掌握适用范围2.正确约定专用条款3.科学运用附件与格式4.严格履行合同执业制度三、不断完善范本，加强合同管理为满足建筑市场需要，保证工程质量与施工安全，维护工程项目发包人和承包人的合法权益，广东省在总结执行国家《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)(以下简称99版国家范本)情况的基础上，参照国家有关部门、部分省市颁发的施工合同文本，借鉴国际施工合同通用条件，结合实际，组织制订了《广东省建设工程施工合同范本》(以下简称合同范本)。合同范本遵循建设工程工程量清单计价规律，严格按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)(以下简称《计价规范》)的要求，阐明了工程造价确定与控制的标准和方法、规范了工程计量与支付办法；参照国际惯例，引入了监理工程师和造价工程师，完善了合同履行的执业资格制度；针对“清拖”、履约效率低等社会问题，在竣工结算办法、争议处理机制、风险合理分配等方面作了很大的改革，冀期规范施工合同订立、履行和管理。一、认真学习范本，规范合同订立要规范合同的订立，应以务实的态度，认真学习范本内容，做到融合贯通，既要分析合同范本的内在变化，又要掌握合同范本的精髓所在。合同范本由协议书、通用条款、专用条款和附件与格式四部分组成。协议书是合同范本的纲要，是对合同最主要事项的约定；专用条款是合同范本的必要补充部分，是根据具体工程的实际而作出必要的选择；附件与格式，是合同范本的组成部分，是为了便于合同管理和积累工程资料而制订的；关键是通用条款，它是合同范本的主体，是规范合同订立行为的首要条件，也是发包人承包人履行合同、加强合同管理的有效措施。 因此，全面理解和掌握合同范本，关键在其通用条款。通用条款分八章共76条，内容相当多，其要点有：1.按照项目管理的要素编排架构从利于项目管理的角度出发，合同范本按照项目管理要素编排架构。分为8章，既包括传统的工期、质量、造价三要素，对应第四章“工期”、第五章“质量与安全”、第六章“造价”，也包括团队、风险、信息新三要素，对应第二章“合同主体”，第三章“工程担保、风险与保险”，信息要素没有单列一章。另外，还有总则、合同争议解除与终止、其他三章。在每一章中，合同范本尽可能的将本章预先发生的事项和共性的内容安排在前面，然后按照施工形象进度的先后排序。如第六章“造价”，首先是资金计划和安排、工程量、工程计量和计价、预留金、……、支付事项，然后是预付款、安全防护文明施工措施费、进度款、费用索赔、结算款、质量保证金等，便于使用者更全面的掌握合同内容。2.细分工程师职权，引入执业资格制度99版国家范本中，工程师负责工期、质量和造价的管理。这个工程师既可以是发包人代表，也可以是监理工程师，具体权限的分配需要在专用条款中约定。实际上，采用99版国家范本的工程，工期、质量和造价的管理一般名义上都是委托监理工程师负责的；但监理工程师由于专业技术或岗位的实际情况，很少甚至没有参与工程造价的管理，造成了施工期间工程造价管理力度不够。工程结算时，发包人都需委托工程造价咨询机构协助办理，造成施工期与结算期工程造价管理严重脱节，使工程造价得不到合理确定和有效控制。为此，合同范本对工程师的职权进行了细分，将工程师的职权一分为三，即发包人代表、监理工程师和造价工程师，三者各负其责。发包人代表以发包人的角度参与合同管理，类似发包人的“使者”，在权限范围内作出决定。监理工程师受委托代表发包人负责工程监理，主要对工程工期、工程质量进行监理，依据合同发出指令和处理工期索赔等事项。造价工程师受委托代表发包人负责工程计量和计价，签发工程款支付证书，以及处理费用索赔等事项。而且合同范本明确指出，监理工程师、造价工程师在发包人授权内的工作，发包人应予认可。事实上，合同范本遵照国家有关规定具体明确监理工程师的执业制度，同时参照国际惯例，进一步引入造价工程师执业的管理制度。在FIDIC施工合同条件和香港土木建筑工程施工合同文本中，都有工料测量师的角色。工料测量师负责工程建设全过程工程计量和计价，其职责与我国造价工程师的职责是相当的。合同范本将造价工程师的职权、义务融入到整个合同履行过程之中，代表发包人进行工程造价管理，可以改变施工过程中工程造价管理不力的局面，彻底扭转先施工、后定价或边施工、边谈价，大小问题堆积在结算时再谈的现象。3.阐明了确定工程造价的标准和方法合同范本严格按照《计价规范》规定，结合广东省实际，充分运用了工程量清单的概念和做法，并从合同的角度进行了约定，阐明了确定工程造价的确定的标准与方法。譬如，在工程量方面，第52.1款规定“对于依据图纸、标准与规范应在工程量清单中计量但未予计量的工作，按照第60条约定确定合同价款的增加额”；第52.2款规定“发包人应按承包人实际完成的工程量及其在工程量清单项目中填报的单价或总价的乘积向承包人支付工程价款”；第53.6款同时规定“对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，造价工程师不予计量”。在单价方面，第52.2款规定按工程量清单项目中填报的价格进行计算，第53.7款再次明确，按“合同约定的该项工作的单价(费率)或总价”。这就是通常所说的“量变、价不变”结算原则。但“量变、价不变”的原则也不是绝对的。在一些特殊的情况下，单价或总价也会因量的变化而进行调整。合同范本对“量变、价不变”原则进行了补充和完善，主要体现在以下几点：(1)工程量的偏差工程量的偏差超过一定幅度后，需对清单项目的综合单价和措施项目费进行调整。第58.2款是任一对分部分项工程清单项目的综合单价调整进行了约定，并区分出工程量的偏差10％以上和10％以下两种情况，分别提出了调整的程序、要求和调整公式。同样，第58.3款是对整个工程的措施项目费调整进行了类似的规定。(2)工程变更价款的确定第60.1款规定了确定变更工程价款的方法，第60.2款至第60.4款规定了变更价款确定的程序以及各方的义务。合同范本第60.1款在99版国家范本的基础上进行了细化，体现在两方面：其一，将变更工程价款的确定分为分部分项工程项目费和措施项目费两部分。工程变更除分部分项工程项目发生变更外，也可能会引起措施项目的变更。因而规定当工程变更将造成措施项目发生变化时，承包人有权提出调整措施项目费，并明确了措施项目费调整的程序、要求和调整公式；其二，对合同中没有适用或类似于变更工程的单价或总价的，明确了首先由承包人依据变更工程资料、计价规则和计价办法、工程造价管理机构发布的参考价格和承包人的浮动率提出，然后按照第60.2款至第60.4款规定的程序确定。(3)物价和后继法律法规引起的调整第61.1款对合同履行期间，物价涨跌超过10％的合同价格调整程序、方法和要求进行了明确。本款参照FIDIC施工合同条件的做法确定调整公式，并要求发包人、承包人应在专用条款中约定需调价的各资源要素的名称及权重系数；如果没有约定，视为不作调整。在约定需调整的资源要素时，应结合工程建设的特点，抓住市场价格波动大、价值高、对工程造价影响大的资源要素，譬如：人工、钢筋、水泥、沙石等。第61.2款是后继法律法规变化引起合同价款的调整。合同工程基准期以后，国家或者广东省颁布的法律、法规出现修改或变更，且因执行上述法律法规致使承包人在履行合同期间的费用发生了增减，则应调整合同价款，譬如：税金、规费。调整原则是：按实调整，多退少补。一般情况下，该种调整都有较为明确的依据和标准，合同范本约定由造价工程师依据实际变化情况提出，经发包人承包人确认后执行。4.规范了工程计量与支付办法工程计量是支付的前提，也是确定合同价款的基础。合同范本第53.1款规定“工程的计量规则和计价办法应以《计价规范》为准；《计价规范》没有规定的，以广东省统一工程计价依据为准”，明确了工程计量和计价的规则。在合同范本中，工程的计量和计价、支付证书的签发都是由造价工程师负责。(1)工程的计量和计价首先，承包人向造价工程师提交已完工程价款报告，包括已完工程量报告；然后，由造价工程师进行计量。造价工程师应在收到承包人提交已完工程报告后的14天内核实工程量。需要进行现场计量的，造价工程师应在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件和派人参加。承包人收到通知后不派人参加计量，视为认可计量结果。最后，由造价工程师通知承包人计量结果，并抄报发包人，作为支付的依据。合同一方或双方对计量结果有误的应在收到计量结果后的7天内向造价工程师提出，并附上其认为正确的计量结果。造价工程师再次进行核实，并在签发支付证书前确定计量结果，同时再次将结果通知承包人、抄报发包人。合同一方或双方仍认为计量结果有误的，按照第69条规定处理。(2)支付首先，由承包人在向造价工程师提出已完工程价款报告和支付申请，并抄送发包人；然后，由造价工程师在规定期限内进行计量和核实后，向发包人签发支付证书，并抄送承包人，最后，由发包人在规定期限内向承包人支付工程价款。具体支付申请的时间由专用条款约定；专用条款没有约定的，按月为支付期间。5.完善工程竣工结算办法竣工结算及结算款的支付是施工合同的重要内容。为有效解决结算难问题，合同范本结合实际需要，改革结算程序，增加了承包人修改竣工结算文件的程序，引入了造价工程师核实制度和甩项结算制度，具体结算程序和时限要求如下。竣工结算程序表序号内容（程序）实施主体时限要求1递交竣工结算文件承包人工程竣工报告经发包人认可后的28天内2初步核实造价工程师收到资料后的28天内提出核实意见3修改竣工结算文件承包人收到核实意见后的28天内再次提交竣工结算文件4再次核实造价工程师收到再次提交资料后的28天内签发结算或不完全结算支付证书5支付结算款发包人支付证书签发后的28天内为了进一步满足不同工程的需要，第67.1款规定，“发包人承包人应在专用条款中明确办理竣工结算的程序和时限。专用条款没有约定的，竣工结算按第67.2款至67.7款的规定办理”。第67.8款再次强调，“因工程性质或政府管理等方面的需要，发包人对工程结算有特殊要求的，应在专用条款中明确”，属于招标工程的，应在招标文件中明确。除非取得合同双方同意或法律法规另有规定，否则不能以任何理由对抗合同约定。(1)引入了造价工程师核实制度合同范本建立了造价工程师初步核实和再次核实的机制：1)初步核实。造价工程师在收到承包人递交的竣工结算文件和资料后的28天内进行核实，并向承包人提出核实意见，同时抄报发包人。2)再次核实。造价工程师在收到承包人再次递交的结算文件后的28天内进行复核，并按照复核结果签发竣工结算支付证书或不完全结算支付证书。(2)增加了承包人修改结算文件程序与造价工程师核实制度相呼应，合同范本要求承包人应对结算文件进行修改。承包人收到造价工程师的核实意见后，应按照核实意见修改结算文件，补充有关资料，并再次提交结算文件。(3)建立了甩项结算制度造价工程师对承包人再次提交结算文件应再次复核：无误的，按规定期限签发竣工结算支付证书；认为部分有误的，合同范本规定了甩项结算办法，即先就无争议部分办理不完全结算，有误部分由造价工程师与发包人承包人协商解决，或按照第69条规定处理，避免了发包人借此拖沓结算。6.细化工程索赔程序索赔是在合同履行过程中，合同一方由于另一方未履行合同所约定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。第31条规定了工期索赔的条件和程序，第66条规定了费用索赔的条件和程序。工程实践中，承包人向发包人索赔较为常见，但实际上索赔是双方的。合同范本第66.6款约定了发包人向承包人索赔，“承包人未能按合同约定履行各项义务或者发生错误。给发包人造成损失，发包人可以按照本条规定的时限和要求向承包人提出索赔”，这就是通常所说的“反索赔”。由于发包人索赔机会少，而且处理方法简便；而承包人对发包人的索赔相对较多，而且处理较为困难。所以，合同范本具体明确了承包人向发包人索赔的程序和要求。 除工程变更按照合同范本第60条规定的程序确定变更工程价款外，第31条规定的工期索赔程序和第66条规定的费用索赔程序基本相同，其不同之处是处理索赔的工程师不同，工期索赔由监理工程师负责，费用索赔由造价工程师负责。索赔对时间和证据的有效性有严格要求，因此合同范本明确规定，如果承包人未能按照规定的程序和要求提出索赔、提供资料，则承包人无权得到索赔或只限于按要求处理的部分；如果发包人未按照规定处理索赔，则视为索赔已经认可。发包人、承包人同意了监理工程师或造价工程师的处理结果，则这一索赔事件即告结束。若其中一方或双方不同意处理结果的，按照第69条规定处理。7.合理分配风险风险的合理均衡分配，是保障合同双方权利、义务对等的前提。合同范本对风险的分配，几乎贯穿了整个合同，不仅在第三章安排了发包人风险、承包人风险和不可抗力的条文，针对风险事件对于人员、工程等造成损害或损失方面的内容进行约定；而且合同范本在其他条款对风险的承担进行了补充约定。譬如，第6条和第7条规定了承包人投标报价的风险，第41条和42条对材料采购风险进行了规定，第58条、第60条和第61条分别规定了工程量清单有误、工程变更和施工过程中物价变化的风险。因此，理解合同范本对风险的合理分配，需从合同范本整体的约定去分析。8.理顺了争议解决机制施工过程中，合同双方的争执是不可避免的。可以说，争议是合同双方矛盾或不一致意见堆积到一定程度后的产物。合同履行过程中，建立及时、有效的沟通渠道，是化解合同争议的有效方法。合同范本对争议的约定，表面上看只有第69条“合同争议”，但实际上，解决争议的机制贯穿整个合同，是合同的主要内容之一。为此，合同范本要求合同双方应在规定期限内协商解决遇到问题，协商不能达成一致或逾期未达成协议的，由监理工程师或造价工程师(按职责分工)按照合同约定暂定，作为双方继续履行合同的依据，以保持合同的连续性。对此，通用条款第69条明确规定，“只要在不实质影响双方履约的前提下，双方应实施暂定结果，直到其被改变为止”。基于造价工程师和监理工程师的专业技术水平，合同范本引入监理工程师或造价工程师的暂定机制，同时也对其暂定进行了约束。首先，暂定必须基于事实、依据合同，客观、公正的做出；其次，暂定结果不一定成为最终结果，发包人承包人可对暂定结果提出异议，并可申请有关主管部门对暂定结果进行调解或认定。 发包人承包人双方或一方对暂定结果有异议的，应按照合同要求提出书面意见，并说明自己认为正确的结果，此时暂定结果成为第69条规定的争议。争议发生后，发包人承包人仍可以进一步协商、申请调解或认定，或者提请仲裁或诉讼。需要注意的是，合同范本强调了争议的处理时限要求，类似于司法中的“诉讼期限”、“上诉期”。例如，第69.1款规定，“合同双方应在收到监理工程师或造价工程师依据合同约定作出暂定结果之后的14天内，对暂定结果予以确认或提出意见。双方在收到监理工程师或造价工程师的暂定结果之后的14天内，未对暂定结果予以确认也未提出意见的，视为合同双方已认可暂定结果”等。值得一提的是，关子调解或认定机构问题，合同范本第69.4款明确规定，除了合同双方认可并在专用条款约定外，下列机构为争议调解或认定机构：(1)建设工程安全监督机构负责有关工程安全方面争议的调解或认定；(2)建设工程质量检测机构负责有关工程质量方面争议的调解或认定；(3)建设工程造价管理机构负责有关工程造价方面争议的调解或认定。 二、科学应用范本，保证合同履行合同范本的颁发，给广东省建筑市场管理带来新的机遇和更大的挑战。合同范本是促进建筑市场良性竞争，防止拖欠工程款的重要指导性文献，它细化了合同当事人的权利和义务，体现了合同双方法律地位的平等和权利、义务的对等；同时合同范本实现了与《计价规范》的对接，是一种完全能适应工程量清单计价的范本，是一本地地道道的“清单合同”。合同范本自2006年4月1日起实施，考虑到社会对合同范本的接受还需有一段时间。因此，发包人承包人应在掌握合同范本的基础上，认真恪守合同范本的要求并各自履行权利和义务，维护合同范本的严肃性。FIDIC合同条件，有红、黄、蓝、绿等多种版本，适应于各类工程和各种不同承包方式，其目的是方便使用者灵活选择“拼装”，但FIDIC合同的通用条件却是统一、固定的。当然，只要发包人承包人遵纪守法，坚持自愿平等、诚实信用的原则，也是可对合同范本作必要的修改。这就要求发包人承包人应尽快熟悉合同范本，因为只有“熟”，才能“生巧”。应该提醒的是，发包人承包人在修改合同范本时，应从合同范本的整体性来看，相应修改有关条款，做到前后连贯，因为合同范本的任何条款是互为说明、相互解释的。科学应用合同范本，发包人承包人起码应注意下列四个方面：1.切实掌握适用范围按照广东省建设厅“关于印发《广东省建设工程施工合同范本》的通知”(粤建管字〔2006〕10号)的规定，合同范本自2006年4月1日起施行。合同范本适用于广东省行政区域内工业与民用建筑新建、扩建和改建工程，以及市政基础设施和线路管道的施工和设备安装。为此，发包人承包人在应用合同范本时，应根据工程特点、性质和实际需要，依照合同范本要求，对施工合同相应条款进行细化和约定。2.正确约定专用条款专用条款是合同范本的必要组成部分，它是根据通用条款的要求编制而成的。为方便合同范本的应用和合同管理，专用条款根据实践中的代表性做法，依据部门、地方规章和规范性文件的规定，列出了许多可供选择的内容，一方面提醒承包人发包人在订立合同时作出合适的选择；另一方面规范施工合同的订立，使合同双方的权利义务更加公平、合理。 应用合同范本时，发包人承包人应对照通用条款的规定，结合工程的实际情况，在专用条款中进行明确。归纳起来，主要有以下三种情况：(1)应按专用条款的内容进行补充或选择，如合同主体的身份、工程工期、价格调整因素、工程款的支付方式等：(2)要求在专用条款中约定但没约定的，应按通用条款的相应规定执行，如质量保证金的规定、竣工结算程序与时限要求等；(3)要求在专用条款中约定但没约定的，则通用条款的相应规定不能适用，如预付款、误期赔偿费、物价涨落的价格调整等。与99版国家范本相比较，合同范本专用条款的选择机会较为丰富，涵盖的内容较为全面，但也决不可能面面俱到。鉴于工程项目的复杂性和特殊性，当发包人承包人有其他内容需要明确时，可以进一步扩充专用条款，但要求扩充的内容应与通用条款相对应。

前几年可以，现在只有要同一个部委发的证书就不能注册在两个及以上单位，系统数据都已经统一了。