造价师总产值怎么算

付费内容限时免费查看回答您好、我已经看到了您的、请您不要再发咨询、我会马上给你回答答案、谢谢您、服务完结后希望给个赞、如果您有债务问题可以咨询我、我是解债专家、谢谢您的咨询。年折旧率怎么计算公式，年折旧率是一项非常重要的数值，知道了年折旧率就可以轻松计算出年折旧额。如果不太了解没有关系，本文数豆子搜集整理了相关信息，请大家参考。年折旧率怎么计算公式答：1。工作量法A。按照行驶里程计算折旧计算公式如下： 单位里程折旧额=原值×（1-预计净残值率）÷总行驶进程　 B。按工作小时计算折旧计算公式如下：　 每工作小时折旧额=原值×（1-预计净残值率）÷工作总小时 　C。按台班计算折旧的公式 　每台班折旧额=原值×（1-预计净残值率）÷工作总台班数举例 按工作小时计算折旧 资产的原值100万 残值1万 预计总共工作量为10000小时 今年的工作量有1000小时那么预计净残值率=1100=0。01每小时应该计提的折旧额=100*（1-0。01）10000=0。0099本年应该集体的折旧额=0。0099*1000=9。9年折旧率=年折旧额固定资产原值2。双倍余额递减法年折旧率=2预计使用年限年折旧额=资产净值*年折旧率其中后两年平摊资产余值举例 某资产原值为100万 残值为1万 可使用5年 那么它的年折旧率=25=40%第一年应计提的折旧额=100*40%=40万第二年应计提的折旧额=（100-40）*40%=24万第三年应计提的折旧额=（100-40-24）*40%=14。4万第四。五年应计提的折旧额=100-40-24-14。4-12=10。3 万注意 虽说是资产净值 但是计算的时候不考虑残值3。直线法（平均年限法）年折旧额=（资产原值-残值）预计使用年限预计净资产残值率=残值资产原值年折旧率=年折旧额资产原值举例 某资产原值为101万 残值为1万 可使用5年每年应计提的折旧额=（101-1）5=20万4。年数总和法年折旧率＝尚可使用年数年数总和×100%年折旧额＝（固定资产原值－预计残值）×年折旧率举例 某资产原值为101万 残值为1万 可使用4年第一年折旧率=4（1+2+3+4）*100%=410*100%=40%第二年折旧率=310*100%=30%第三年的折旧率=210*100%=20%第四。年折旧率=110*100%=10%那么更多41条

缴纳土地使用税：一般是在房地产企业取得土地使用权证的次月，，否则从合同签订时间的次月；
2，土地使用税是按年计算，单位税额也是指每年每平方应纳的税款，一般每年分两次缴纳，各省规定不尽相同，是一年之内都得交清。
3，分割给业主前是按总证面积交税，分割后，公司只按剩余面积缴税。以项目交付为截止日，有的地方以签订合同收完款作为截止日

转角的夏天xia 1天前

1、注意计税依据和纳税时间。    
2、注意免税土地面积和扣除时间。
3、注意纳税义务终止时间及计算方法。
希望我的回答可以帮助到您。

我究竟怎么了555 2天前

扩展回答

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北京市土地使用税征收方案是什么装饰装修企业的适用税目税率是什么

土地使用税与耕地占用税的不同点是，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为征收的税，是一次性征收的；而土地使用税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，就使用土地的行为征收的税，是按年计征的。由于在征收中这两种税有部分重合，为避免对一块土地同时征收耕地占用税和土地使用税，在规定上作了相应的衔接。即对新征用的耕地，凡是缴纳了耕地占用税的，从批准之日起满一年后才征收土地使用税。

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企业的房屋装修也需要缴纳房产税吗

要。等于房产原值变动了，增加了，增加部分也要交房产税。我公司租了人家的产房，后来在上面又重新装修了几十万，每年也要交自己装修部分的房产税。###增加房产的原值，对的部分征收房产税。

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房产税装修也需要缴纳吗

因装修停用半年以上的可以不用交,但必须事先向有关部门提交证明

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开发商手上买的按置房想抵押在银行贷款,装修过有房产证和土地使用证,银行会怎么凭估,装修费会算吗

抵押15万左右 ，如果要做贷款推荐你到安泽信远，放款快，服务好。上次就找的他们！###15万吧###抵押15万左右###15万左右

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为什么装修费也要缴纳房产税

税法规定装修费记入房产原值的所以一起交房产税呀###装修费用已经记入了房屋的交易成本中去了啊!###如果装修费用比较大,计入房产固定资产原值的,就要和原来的房产一样计缴房产税!###这要看房屋装修费是否计入固定资产原值了,凡计入固定资产原值的装修费均须缴纳房产税,具体应根据装修涉及的工程而定。根据《税务关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的》的规定:“为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值。对附属设备和配套设施

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装修费营业税该怎么去缴纳

装饰装修业应缴纳税种如下: 一、营业税 1、装饰装修适用的税目、税率 根据《营业税暂行条例》的规定装饰装修企业适用建筑业税目,按照3%的税率征收营业税。 2、装饰装修的计税依据 计税依据是纳税人提供工程服务向顾客收取的全部价款和价外费用的总和,又称营业额。建筑企业以包工包料或包工代购料形式从事建筑、修缮、装饰工程作业,无论与对方如何结算,其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格在内。但对装饰装修企业确以包清工形式从事装饰作业取得的收入,应按照其实际取得的营业收入额,照章征收营业税。如果所属装饰装修企业属于非核算单位 3、装饰装修企业原材料 一项行为如果既涉及营业税的应税劳务又涉及税的货物,称为“混合行为”。从事货物的生产、或的企业、企业性单位及个体经营者的混合

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住的是单位房有房产证但是没有自己的土地使用证，现在需要装修贷款，单位说土地使用证在开发商那里

1、一般银行会要求国土部门出具证明，因为土地证由国土局办理。2、证明的具体格式，一般由银行提供。3、没悬赏分挺可惜！ 房产交流团

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怎么征收旧房转让土地增值税

这个可以到当地有关部门详细咨询下。

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装修费营业税该怎么去缴纳谁能解释下

2种方式:或赠与两种方式:方式费用:满5年:交易契税:成交价*5%买方缴纳印花税:成交价*05%双方各缴纳交易费:成交价*5%双方各一半,住宅6元平方米工本费:80元个人所得税:成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税*20%未满5年:营业税:成交价*5%卖方缴纳交易契税:成交价*5%买方缴纳印花税:当年购入价*05%双方各缴纳交易费:成交价*5%双方各一半,住宅6元平方米工本费:80元个人所得税:成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税*20%

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固定资产在建装修未完工,未使用,需要缴纳房产税金吗

您好，建议咨询税务部门。

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扩展回答

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土地评估增值房产税还要缴纳

这个税的肯定要收取的啊，一定的公式为增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的土地增值税税额＝增值额×40％一扣除项目金额×5％。一、土地使用税城镇土地使用税（以下简称土地使用税）是国家对拥有土地使用权（不论以划拨、出让、买卖等方式）的单位和个人征收的一种税。土地使用税以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税依据，按照规定的税额计算征收。二、土地增值税土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产而就其增值部分征收的一种税。 1．纳税人。转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。 2．征税范围。土地增值税的征税范围是有偿转让的房地产,包括国有土地使用权及地上建筑物和其附着物。 3．税率。土地增值税实

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地下室 土地使用税怎么算,地下室 土地使用税怎么征收

房产税： 工业用途房产，以房屋原价的50—60%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%—30%]×2％。
商业和其他用途房产，以房屋原价的70—80％作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%—30%）]×2％。
房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。
对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

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城镇土地使用税采用幅度定额税率。新修定后的《中华人城镇土地使用税暂行条例》规定:“土地使用税每平方米年税额如下:一大城市5元至30元;二中等城市2元至24元;三小城市9元至18元;四县城、建制镇、工矿区6元至12元。”

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企业出售旧房产，需要交纳营业税、城建税、教育费附加、印花税。 2022-10-10 22:22 补充问题 我单位欲出售已提足折旧房屋，除缴纳营业税、城建税、教育费附加，是否还要缴纳所得税？ 涉及缴纳所得税。

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企业房产税如何征收啊

个人住房的房产税缴纳：原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税；自建房屋的，则从建成次月起；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起；购置商品房的，则从屋交付使用次月起；购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。 2 出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。 END 房产税如何征收之房产税的税率 1 按房产余值征收的，年税率为2% 2 按房产出租租金征收的，税率为12%，对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，则可暂减按4%的税率征收房产税。 END 房产税如何征

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新房产税由谁缴纳

房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的，由经营单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
那么，新房产税由谁缴纳?根据我国法律的规定，分为以下几种不同的情况：
一产权属国家所有的，由经营单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;
二产权出典的，由承典人纳税;
三产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;
四产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;
五无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管

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转让旧房如何缴纳土地增值税求

我市某农村信用合作联社，经所在省局批准，于2022年正式改制为农村合作银行。近期，税务机关在对该行2022及2022两个年度进行税务检查时发现，该行从2022年起以机构改革、资产整合为由对所辖乡镇等机构的房产进行分批处置，但均未申报缴纳营业税及土地增值税，当地税务部门决定对其不动产补缴营业税。但是，由于该行所处置的不动产均为自行处置，未经过合法的评估机构评估，仅能提供房产原值，税务机关比照房地产开发企业的相关规定，按照预征率对其转让房地产的行为进行了征收。为此，该行财务人员提出异议认为，有的房产并未实现增值，甚至还亏损，这样统一征收土地增值税是否合适? 首先应予指出的是，由于该行属于非房地产开发企业，对其转让房地产中收入及扣除项目的认定，应按照《土地增值税暂行条例》及实施细则等相关文件的规

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建筑业代扣代缴项目经理的个人所得税按总造价的1%随征，应该怎么做分录? 比如，我公司将一个总造价100万的项目以90万转包给别的公司，我公司收取10万元费我公司代缴主营业务税金及附加，并按合同总造价的1%缴纳个人所得税，请教高手，代缴的个人所得税该如何做账?你说进成本，就是提取时借:工程施工--贷:应缴税费-个人所得税 缴纳时，借:应缴税费-个人所得税 贷:银行存款 ，是这样处理吗?

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工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。由于研究对象不同，工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价等。
预决算就是预算和决算的统称。　　预算，对生产经营活动进行事先的预估算。我们每做一件事，都要有个收入成本费用的估断，看看是否值得，作为正规的工业企业，每年应该编制年度预算，估计下一年度的经营预算，总收入、成本、费用、利润；具体产品的品种、数量、售价等等，这些东西报经董事会批准，然后董事会会制定一些奖惩措施，完成预算怎么办，完不成如何处理 　　年度结束之后，对经营期的经营活动，针对年初预算进行总结，实际数字就是决算，决算也要经过董事会审核，根据实际数字对经营者进行奖惩兑现。

计算机的证书都不怎么值钱吧，因为集成资质中人才只需要学历证书。不像其他行业，如建筑行业办资质要注册建造师、注册建筑师、注册结构师、注册造价师、注册电气工程师等；会计师事务所要注册会计师、注册审计师、注册税务师等；律师行要律师证，就是产中介也要房产评估师，持证者不用工作挂证就可以了，这就是中国特色，提高准入门槛，使得做事的没时间考证，不做事的拼命考证。计算机行业持证者看着他们证书的含金量就只有哭的份了。

付费内容限时免费查看回答折旧费算法包括，1、工作量法。该方法应用于某些价值很大，但又不经常使用或生产变化大，磨损又不均匀的生产专用设备和运输设备等的折旧计算。2、使用年限法。该方法指按预计的使用年限平均分摊固定资产价值。3、加速折旧法。包括使用年限数字总和法和双倍余额递减法，使用年限数字总和法指将应计折旧总额乘以剩余可用年数（包括计算当年）与可使用年数所有数字总和之比，作为某年的折旧费用额。双倍余额递减法指根据各年年初固定资产折余价值和双倍的不考虑残值的直线法折旧率计提各年折旧额。提问您好！店铺瓷砖店这样的折旧费怎么算？回答一个店从无到有的所有投资包括转让费,押金,一个季度的门面房租,员工宿舍房租装修费,电器设备,和专用器材等假如,这些项目里,装修费是5万,其他所有费用是7万如果这个店在一年后要重新装修一次那么每个月的装修折旧费是5万除以12个月了,还是12万除以12个月?前者只是店面的装修费,可在装修的期间是不能营业的,那么这段时间的房租是否也是成本>还有就是员工的工资是否也该算在内?后者,是整个的投资都算上了,可转让费,押金电器设备,和专用器材都是一次性投资,平时只是维护而已,而一个季度的房租,却是跟每个月的营业有关,而重装是否不存在那么多的费用?请教:这样的折旧费,要该怎样算才合理?同时请教,一般店面的重装是时隔多少时间?没有店铺的瓷砖单独折旧计算的。回答完毕提问嗯谢谢回答不用谢，方便就给个赞。更多5条