公路工程造价师谈判

建设方在审核施工企业提供的《结算书》时，一般会委托造价师和律师对施工方提供的结算书进行审核，然后将能够定案的部分进行定案，然后对于其审核掉的部分会分为三类，一类是应该给施工企业的，一类是可以给施工企业的，一种是不能给施工企业的。施工企业只有明白建设方的三种策略，才能做到心中有数决不让步、努力争取，作为谈判，并制定相应的应对方案。

对于建设方审掉、审低的项目，施工企业应该委托造价师和律师全程协助谈判可根据谈增额计算相应的服务费用，针对合同、预算、单证、政策性文件、公布的市价等进行核对，凡有依据的必须据理力争。对于争议部分，可通过谈判分次解决，每次谈判都要形成会议纪要，各方签字确认;

每次谈判达成一致的，在每项后列明各方观点，并写明双方最终协商一致的结果;

没有达成一致的，也在每项后列明双方观点，留在下次谈判时解决;每次谈判都要尽量缩小争议范围，便于诉讼。

注册类的证书挂靠国家是限制的，挂靠均属于个人行为，没有国家标准。有些建筑企业需要一级建造师的资质，而公司又没有的情况下，会通过市场和中介进行寻找。前几年一建证书挂靠行情，建工和机电的0-5万元年，市政的要高一些，可以达到5-0万元（北方要低一些，南方要高一些），其他专业：公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、通信与工程、矿业工程都属于小专业，挂靠价格相对高一些，但挂靠的企业面很窄。最终的价格还是要以双方谈判的价格为准。仅供参考！

工程造价，我从承包人角度说一个进阶路径（当然是个人的看法，欢迎大家指正），通过这个路径应该可以引发对“要干啥、怎么干、怎么学、怎么做”的思考。我个人认为的进阶路径如下：预算（打下手、算量）——预算（算量+计价）——合约预算复合型（算量+计价+收入、成本合同审核谈判）——（中间会有算量+计价工作的升华，从只做不谈到又做又谈，到全方位测算、对账、审定）——合约预算+合规（带有风控属性）复合型（到这个阶段，应该说是基本有个立足之地了，你不仅是做预算审定合同，你还要谈判，还要结合公司制度、相关法律法规、各类合同范本来综合考虑合同等方面工作的合规性要求，要提升风控能级）——合约预算+合规+招采复合型（有些造价口人员对于招采工作可能会提前接触到，到这个阶段，基本趋向于合约成本口的全方位了，应该说算是中高阶的开始）——合约预算+合规+招采+财务（配合）复合型（好的合约预算人员要具备一些基本的财务知识，这是现阶段的新要求）——最后成为一名从造价线一路走来的经营人员（包括经营负责人，也有可能成为企业各级机构的第一者）。

投标文件是包含报价等一系列施工内容的文件，响应性谈判文件是在最后谈价格的时候提交的具有竞争性的文件。 

1、提交时间不同：投标文件是一开始就要提交给招标人的，响应性谈判文件是在招标后期与其他投标人竞争时提出的。

2、目的不同：投标文件的提交使得投标人获取评标资格，响应性谈判文件为招标人成为中标人提供条件。

投标文件：投标文件是指投标人标文件要求编制的响应性文件，一般由商务文件、技术文件、报价文件和其他部分组成，是正式的招投标流程。

响应性谈判文件：是指按照对方发谈判文件回复，在规定时间回标，后期进行价格谈判。谈判供应商对竞争性谈判方案作出响应声明，其响应内容应包括对其谈判报价的说明，自身对竞争性谈判文件内容、规定以及谈判程序、做法的理解，对成交后履行承诺以及谈判响应文件有效期的声明等。

扩展资料

投标文件一般包含了三部分，即资信部分、分、技术部分 。

资信部分包括公司资质，公司情况介绍等一系列内容，同时也是招标文件要求提供的其他文件等相关内容，包括公司的业绩和各种证件、报告等。

技术部分包括工程的描述、设计和施工方案等技术方案，工程量清单、人员配置、图纸、表格等和技术相关的资料。

分包括投标报价说明，投标总价，主要材料价格表和合同条件（通用和专用）等。

参考资料来源：百度百科—投标文件

参考资料来源：百度百科—竞争性谈判

我们知道，想成为建筑行业的顶尖技术人才，尤其是造价方面的，只拥有一本造价证书，还远远不够，更需要坚硬的理论指导知识与实践经验，以及更高水平的建模、数据分析等知识储备才行。但由于这类专业技术人员实难寻觅，据考试100 教育相关数据调查显示，在所有房地产、建筑行业人才需求中，注册造价工程师是大为火热”，成为建筑、工程施工等企业竞相追逐的对象，造价工程师的身价也一路攀升，众多企业开出20万元以上的年薪，资深造价工程师年薪可达40万以上。
由于考证难度高、通过率低，证书含金量颇高。考过了造价师执业资格证书，意味着项目全过程管控、商务谈判、项目等专业能力达到了一定水准，同时还熟 悉了工程经济学、财务等及相关法律。不管是新入工程造价领域的小白，还是在职场上经验丰富的老手，手握“造价师执业资格证”，想敲开建筑工程行业知名公司的大门，会加分不少。