施工单位一定要造价师么

幸福糊涂虫
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怀揣倔强

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造价员和造价师只是执业资格,具体要看你在什么样的公司任职。
如果在施工单位或业主,一般就是固定工资。
如果在造价咨询单位,外资或合资的测量师事务所一般是拿固定工资,而国内的造价咨询公司一般是拿底薪+提成的。。

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殊途偶遇

1、造价员主要是从事工程造价方面的工作,岗位证书一般叫预算员上岗证,造价员一般指全国造价员的资格考试。用处嘛一般刚刚出来找工作想做造价方面的都要求有造价员的资格证书,做熟悉了也就不是特别的要求,但是要执业的话最好有这个证,因为要盖章的,一般自己没章要借别人的盖,考完通过的话发一个执业资格章,等工作有经验够了可以考造价工程师了,现在工程量清单的编制或者工程造价审核或者做预算都要求的是造价工程师盖章。各个省规定不一样,有的地方要求造价员盖章,当然也要看看是什么内容了,比如工程造价审核报告要求编制人要盖造价员的章,审核人盖造价工程师的,最好嘛都盖造价工程师,看自己有什么章了,等级不一样。有些地区造价员还分初级、中级和高级。造价工程师不分等级。
2、至于报不报名就看你以后想从事什么工作了,工程造价的单位一般有以下几种:1工程施工单位 2、建设单位(房地产什么的) 3、咨询单位(也就是工程造价事务所) 4、监理单位就要得比较少了 5、设计单位也比较少的。总的来说就业面比较广,属于经济方面的事情,所以不管在什么单位都比较受重视,另外就是去施工现场的时间相比别的岗位少点。我也是土木转预算的,学过土木再去做预算是比较简单的,也可以用预算的角度去衡量土木方案的经济性,这是投资人比较看重的。
3、岩土不是很清楚,但个人感觉好像就业面相对少点吧,好像去勘察院做岩土的比较多。如果有兴趣还不如做结构,考个结构师什么的去设计院,待遇也可以,但依然还是就业面不是特别广,可以考虑先去施工单位做施工锻炼,了解施工工艺以后再做设计,现在很多学生出来就去设计院做出来的方案和施工现场冲突很多,有些东西根本就不能做或者不适合,要不就是导致工程造价无谓的虚高。
4、道桥方面嘛男生的话可以考虑,因为做道桥施工或者设计都经常去很多人都没有的地方,待遇还可以,但像很多人说的有钱都没地方花。工程上一般都是说金桥银路铜建筑,这就是桥梁、道路、和房屋建筑的排名。
5、这只代表我个人的观点,你自己综合考虑,看自己的情况和家里的关系自己人生的规划什么的再定吧。

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流浪的风

学造价专业的学生,毕业后到底该往哪个方向发展?是去咨询单位,还是甲方,或者是施工单位?
首先,弄清甲方、乙方、咨询公司分别是做什么的。
甲方:即建设单位,通俗讲,就是出钱的,例如房地产公司。
乙方:即施工单位,就是拿钱干活的,例如XX建筑工程有限公司。
咨询公司:即造价咨询公司、造价事务所,谁给钱谁就是甲方,例如XX工程有限公司。
下面,对这三种不同类型的工作经历做一个简单的科普介绍,希望能给大家未来的就业方向做个小小的指引。一起来看看吧。
咨询公司
咨询公司:业务量大,范围广,节奏快,专业性强,对算量套价的要求比较高,需要熟识手算和软件算量,对于各种计量计价的规范不说要倒背如流的程度,起码要做到知道该翻开哪一本规范哪一章去找依据。
造价咨询公司规模不同,又存在比较大的差异。
大公司的特点:专业分工明确,制度完善,收入稳定,起点高,视野广阔。同时比较严,接触到的工作面相对单一,评职称之类的工作公司都可能会帮你搞定。
小公司的特点:制度比较随性,专业分得不明确,谁有空做项目就谁上,一个项目从与甲方联系签合同到最后填写请款单开发票,都需要自己负责跟进,起点不高,工程规模大多比较小,比较松,评职称资料什么的需要自己搞定。
总结:在造价咨询公司工作,是一个量的积累,专业技术方面提高得很快(前提是肯做肯学),能养成做出什么成果都会找出相关条文依据的习惯。最大的劣势就是,除了全过程跟踪项目和结算,没什么时间去现场转悠,对施工工艺、实际消耗量这些现场的东西概念比较模糊,有可能造成造价结果的偏差。
施工单位
施工单位:在施工单位一般有两种造价员,一种是专门做投标预算的,一种是专门做跟现场和结算的。
做投标预算的,就是拿到招标文件和图纸后,要进行图纸算量,尤其要注意图纸表达不出来但实际上涉及到的措施项目。单价方面不一定要套定额,有些公司会有自己的固定单价,也可能会根据以往的劳务分包经验和最新的材料机械价,自己用excel表格直接组出单价。这种一般是邀请招标,不用上市交易中心网。这种报价方式就需要造价员平时多留意市场上材料的实际价格。如果是市交易中心网上挂出来的公开招标,一般都是有招标控制价给出来的,招标控制价是咨询公司做出来的。一般会给投标单位几天的时间研究图纸,提出对招标控制价的疑问,包括算量、单价方面。这种情况下,算量也是必须干的活了,不过一般都只是算比重比较大的一部分。
跟现场和做结算的,即使预算不是你做,施工图也是必须要熟悉的。施工中经常会有变更出现,这时就涉及到签证。签证一般是签工程量不签价格,这就要求算签证工程量时一定不能漏报。这种签证工程量一般都是零零碎碎的,手算工程量就能搞定,所以重视会手算工程量的重要性啊!!!
有些建设单位要求签证时把价格也一并签了,这就要求你会套定额了。很多项目是没法套定额,或者定额套出来价格严重偏低,此时需要和建设单位的造价员协商单价。有些比较特殊的设备单价,记得跟厂家要盖好章的询价单,跟建设单位谈价格也是一个很好的依据。如果施工工人是劳务分包的,造价员还要跟劳务分包的工人结算工程量。这种时候就不能按照定额上的工程量计算规则了,要按照实际情况来计算。定额中的计算规则是跟定额中的人才机消耗量结合考虑的,但是签订劳务分包合同的时候一般都是根据实际做出来的工程量结算,所以这点需要注意。
每个月需要申报进度,拿进度款。申报的工程量一般是和现场施工员一同统计出来的,有些是每个月申报一次进度,有些是完成百分之多少申报一次进度,这些合同中会有相关的规定,做一两次就会懂了。
工程完工后要编制结算书。平时设计变更、签证都要编好号,分开专业存放,做结算书的时候思绪就比较清晰,也不容易漏项。编制结算的时候要注意当时签的合同是固定单价合同还是固定总价合同。单价合同是综合单价固定,工程量按实结算,做结算的时候合同清单内的单价就不用考虑了,只要把工程量再重新算一遍即可,合同清单外的单价则需要再次重新组价。如果是固定总价合同,书本上告诉我们,固定总价合同是一次包的合同,造价不会因工程中任何变更而改变。但实际工作中不是这样的,一般都是签的合同总价+变更价。编制结算时,就是合同价+变更价格,变更价格则是由设计变更价格和签证价格组成。变更工程这部分,工程量按实际计算,单价方面:合同清单中有的,用合同清单中的单价;没有的,另外组价。
结算书编制时一定要反复对照过程中的资料,做到不漏项。如果一个工程从开头到结尾都是你自己跟,还好说;如果是前结算员辞职了,你半途接手,那很可能会一言难尽。不建议报的价格过高,可以算一点点自己的利润在里面,但不要太离谱,审核人员心里都是有数的。结算书交出去后,就是漫长的对数、纠结的过程,等对完了就可以申请剩下的工程款了。
在施工单位工作,沟通非常非常重要,毕竟你要面对建设单位、监理公司、造价咨询公司,说出去的每一句话,都很可能为自己公司争取到更大的利益。
总结:有些施工单位的造价员也要做投标预算也要跟到结算为止,施工单位做造价没有在咨询公司那么累,加班相对少一些,可以经常下现场看看实际施工工艺,没什么事情做的时候可以统计一下各种人才机的消耗量,为做成本估算打下一个坚实的基础。一个项目的建设周期比较长,跟完了会有很大的收获。在施工单位做造价,大概就是在精不在多~不喜欢整天在办公室坐着的人可以考虑。
建设单位
建设单位:公司有新项目时,造价师要先根据以往项目的指标做一个估算,建一个小区需要多少钱。涉及的范围非常大,建筑主体结构仅仅是其中一部分而已,还要考虑设计费用、管道煤气费用、有线电视网络费用、安装造价、高低压设备、精装修、室外配套、园林绿化、土石方等等。项目确定后,就要跟设计单位谈合同价格。
一般是主体结构(这个主体结构并不是指建筑的结构部分,而是在一个小区中,建筑物属于主体结构,包括了结构装修电气给排水,道路、绿化这些就属于室外配套部分)的图纸先出来,造价师要根据图纸做出一个招标控制价,这个时间比较紧,都得加班算出来。接着就要主体结构部分招标,邀请3个以上的施工单位来投标报价。施工单位投标书过来后,造价师要分析投标书,分析哪些价格不合理,哪些工程量有问题等等,并与总包单位进行多次约谈,每次约谈后施工单位的投标书都会有变动,所以造价师也要做多次的报价书分析,才能定下最终的合作单位。
主体结构开始施工后,会有很多变更和签证。如果是自己公司(即房地产)要求的变更,造价师就得根据初步变更方案做出测算,领导再决定是否需要变更。
变更确定后,施工单位会在施工前根据变更做签证申请,签证申请上有工程量有单价(各建设单位要求不一样),造价师要审核工程量和单价,跟施工单位协商好价格。签证申请走完流程后,施工单位会开始施工,完工后会递交完工后签证单,并造价师去现场收方,确定工程量是否属实,收方完成后此签证才算完成。
施工中不仅有设计上的变更,还有许多现场发来的联系单,要求现场变更事项,流程与上面的设计变更差不多。变更、签证都不少,几乎每天每位造价师都会收到4-5份,份数这么看觉得不多,但是一份变更或者一份签证处理起来起码需要一个小时,金额大涉及范围广的签证更可能需要几天来处理,日积月累,抽屉里总是满满的一堆变更签证单。
园林绿化、高低压设备这一类工程则需要另外找专业单位,其流程和与总包单位签合同是一样的,施工中的变更签证也一样。
完工后施工单位会送来结算书,造价师需要审核资料、签证、工程量、单价,出结算书。
总结:建设单位的造价师需要比较多的现场经验和良好的谈判能力,因为要同时面对多个施工单位,现场经验不足就容易被施工单位的人忽悠,这也是建设单位喜欢招有经验的造价人员的原因。他们的工作并不如大众想象地轻松,压力还是比较大的,永远都处在一个多线程处理工作的状态,可能正在处理A施工单位的签证,B施工单位就打来电话要求结算对数,电话刚挂掉领导就喊自己去与C施工单位约谈。不然,建设单位的造价师工资也不会比较高啦~
以上,就是在甲方、乙方、咨询公司工作的不同,希望对大家的择业有小小的帮助。当然,择业事关未来的发展,仔细考虑,认真对比是很有必要的。也希望行业前辈多多留言,给初入行业的新人一些实用的建议吧~

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暗里挣扎

1、造价员主要是从事工程造价方面的工作,岗位证书一般叫预算员上岗证,造价员一般指全国造价员的资格考试。用处嘛一般刚刚出来找工作想做造价方面的都要求有造价员的资格证书,做熟悉了也就不是特别的要求,但是要执业的话最好有这个证,因为要盖章的,一般自己没章要借别人的盖,考完通过的话发一个执业资格章,等工作有经验够了可以考造价工程师了,现在工程量清单的编制或者工程造价审核或者做预算都要求的是造价工程师盖章。各个省规定不一样,有的地方要求造价员盖章,当然也要看看是什么内容了,比如工程造价审核报告要求编制人要盖造价员的章,审核人盖造价工程师的,最好嘛都盖造价工程师,看自己有什么章了,等级不一样。有些地区造价员还分初级、中级和高级。造价工程师不分等级。 2、至于报不报名就看你以后想从事什么工作了,工程造价的单位一般有以下几种:1工程施工单位 2、建设单位(房地产什么的) 3、咨询单位(也就是工程造价事务所) 4、监理单位就要得比较少了 5、设计单位也比较少的。总的来说就业面比较广,属于经济方面的事情,所以不管在什么单位都比较受重视,另外就是去施工现场的时间相比别的岗位少点。我也是土木转预算的,学过土木再去做预算是比较简单的,也可以用预算的角度去衡量土木方案的经济性,这是投资人比较看重的。 3、岩土不是很清楚,但个人感觉好像就业面相对少点吧,好像去勘察院做岩土的比较多。如果有兴趣还不如做结构,考个结构师什么的去设计院,待遇也可以,但依然还是就业面不是特别广,可以考虑先去施工单位做施工锻炼,了解施工工艺以后再做设计,现在很多学生出来就去设计院做出来的方案和施工现场冲突很多,有些东西根本就不能做或者不适合,要不就是导致工程造价无谓的虚高。 4、道桥方面嘛男生的话可以考虑,因为做道桥施工或者设计都经常去很多人都没有的地方,待遇还可以,但像很多人说的有钱都没地方花。工程上一般都是说金桥银路铜建筑,这就是桥梁、道路、和房屋建筑的排名。

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有种希望叫正在输入有种绝望叫访问权限

根据现行的工程造价咨询企业资质标准的规定中要求:企业出资人中,注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%,且其出资额不低于企业注册资本总额的60%。有了这一条的规定,造价咨询公司的老板应该是造价工程师了。
有二点要说明:
1、做什么出身,这不不好说了。在考了造价师当上了造价咨询公司老板之前,可能是施工单位,也可能是在监理单位,也可能在设计单位,也可能在建设单位,这都是有可能的。
2、规定是这么要求,但是纸面上的和实际上的还是有一定差距的。纸面上的老板上一个人,但是实际控制人可能又是另一个人。这种情况也是有的。

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