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宁愿为你化作泉水只愿为你甜蜜到老
我就是土木工程专业毕业的,工作六年了,算是个老人了。
具体职业就是施工员、测量员、技术员、质检员、安全员、资料员、造价员、材料员、机械员,这是社会上流行的“八大员”说法。值得说明一下,施工员和技术员还是有些区别的。施工员主要是指导现场施工的,技术员除了指导现场外还要做些技术资料等。
以上是“员”一级的,高一级的就是建造师、造价师。
还可以搞设计,搞设计就是“结构工程”,建筑物的强度设计,这个你应该懂吧。搞设计有“结构师”考试,很难的,也很值钱。
土木工程的工作还分具体专业,比如岩土专业(专门搞地下工作的,就是地基、土层什么的),建筑专业(工业和民用建筑),另外还有港口、道桥、水利水电什么的,这些专业都分设计和施工。搞设计要轻松些,白领;搞施工辛苦些,比较锻炼人。
大体就是这些了。
我还没成熟到学会背叛
建造师是土木工程(土建)、市政、港航等造价师是工程造价两个不是一个专业的就这些年的发展趋势,一个是考市政(路桥)建造师,一个是考造价师比较值钱土木工程(土建)的建造师不怎么值钱
每天喝农夫山泉我的生活
土建专业
土建:包括了土方、基础、结构、门窗、防水等,也包括幕墙、装修、园林绿化、道路、室外等工程。
主要进行造价预算、工程结算、成本监控、工程变更以及签证等进行审核等工作,工作单位一般是建筑施工单位和咨询单位。
土建专业算是造价工程师中报考人数较多,同时也是就业机会较多的专业,毕竟目前商用楼和住宅是刚需。
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安装专业
主要负责给水、排水、中水、消防水、消防报警、通风、空调水、冷却水、动力、照明、防雷接地、弱电、燃气、热力、净化水、污水处理、配电、锅炉、发电机组、电梯等等。
目前的就业形势来看,安装专业就业范围是不如土建的,但是造价工程师安装的执业人员现在非常紧缺,因为安装对于造价人员的知识面要求很高,对专业度也有一定的要求,所以报考安装的人较少。
水利专业
主要进行水利工程建设项目建议书投资估算、可行性研究投资估算、初步设计概算、招标文件的商务条款、招标标底、建设实施阶段的项目预算和价差计算、竣工决算报告中关于概算与合同执行情况。
水利造价师从业单位一般是在国有企业或者事业单位,国有企业事业单位可能相对来说会更加稳定。
交通专业
的造价工程师更侧重于公路隧道造价工程,薪资水平相对来说和水利专业差不多。
说到底,还是市场需求决定证书价值,土建专业不管在现在还是今后很长一段时间,都是市场需求较大的。
不过选择考哪个专业还是看自己今后的就方向和职业规划,适合自己的才是最好的。
戒烟戒酒就不掉对你的依赖
全世界的地铁,除了地铁能够盈利之外,其它所有城市的地铁都一样,都是亏钱运营的。情况稍微好一点的,能够把日常运营成本收回来,情况稍微差一点的,就连日常运营都在亏钱,就更不用说建设成本了。那么的地铁为什么能盈利呢?虽然的地铁票价比较贵,但光靠卖票也不可能盈利,正确答案是地铁开发建设和房地产开发是捆绑在一起的,每个地铁站附近都有一些地产开发是属于地铁开发运营公司的,用房地产赚的钱来补贴地铁建设的投入。即便如此,国内的二三线城市也仍然乐此不疲,只要有机会就要大量上马地铁建设项目,哪怕自己根本没有负担能力,也还是要大量上马地铁项目。如果不是2022年叫停了一大批地铁建设项目,如今恐怕三线城市都已经普遍有地铁了。
地铁是亏钱的,这些城市为什么还是乐此不疲呢?和大公司在很多时候是很像的。一个企业如果有十万元,就做十万元的生意,那么永远都做不大,能够用十万元的本钱做一百万、一千万的生意的公司,才有可能赚钱,做大做强。钱从哪儿来呢?当然是银行。你没钱,银行有啊,只要你有能够打动银行的项目,能让银行看到还本付息的前景,银行就会贷款给你。企业是这么做的,每个城市的也是这么做的。而且,比一般企业更有利的地方在于,即使什么都没有,起码还有土地。
城市建设开发有个最基本的规律,就是城市的基础设施能够覆盖到哪里,房地产开发就会延伸到哪里。只要是地铁能到达的地方,房地产马上就会开发起来,土地价值就会迅猛提升。而这个土地增值的部分,当然归属于城市。地铁开通之前只有三千块钱一平米的房子,地铁开通之后,用不了几年,就会涨到三万。其实,即便是中国的一线城市北京、上海、广州这些城市,2022年和2022年相比,也有许多原来房价并不贵的地方,在这十年里上涨了可能五六倍不止。
房价如此,地价当然也如此。只要土地增值,就可以把原本不值多少钱的土地盘活,变成自己的财政收入来源。这也就是过去这十年里我们常说的土地财政。地方通过修地铁得到的土地增值收益,远远超过修地铁的成本很多倍,不但足够偿还修地铁的本息,而且还能有大量的盈余,来进行其它的基础设施建设,提升城市竞争力。
当然,这里的前提就是房价处在上升通道。如果房价比较平稳乃至在下降,这个模式就运转不起来了,而且很容易形成地方债务。也正是这个原因,2022年,国家叫停了一批已经在筹备的二三线城市地铁建设项目。
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