拆楼会计分录

看楼上挺复杂的；是房开公司吗？计入：开发成本-土地成本及拆迁费-拆迁补偿款 （二三级科目可以自己设置） 若未解决，请补充提问；

借固定资产清理贷银行存款

计入专项应付款1、收到拆迁补偿款 借：银行存款 贷：专项应付款2、原房屋、土地处置借：专项应付款 贷：固定资产净值（房屋建筑物） 无形资产（土地使用权）3、购置新土地并取得土地使用权借：无形资产（土地使用权） 贷：银行存款4、建新厂房等借：在建工程 贷：银行存款5、新厂房完工借：固定资产 贷：在建工程6、搬迁、支付搬迁费用借：专项应付款 贷：银行存款7、搬迁结束，结转搬迁款借：专项应付款 贷：资本公积—其他资本公积

账务处理方法：1、先将改造的办公楼转出 借：在建工程（原值-折旧） 借：累计折旧 贷：固定资产 （原值）2、发生更新改造的一切费用支出 借：在建工程 贷：银行存款、应付工资等科目3、改造完工，交付使用 借：固定资产 贷：在建工程4、在结转固定资产的下月，开始计提折旧 借：管理费用等 贷：累计折旧

一般是，计入在建工程。具体会计分录如下：固定资产拆除后，清理时： 借：固定资产清理（原值） 贷：固定资产 （原值） 借：累计折旧 （累计已提折旧）贷：固定资产清理 （累计已提折旧）处理残值后，将固定资产清理账户借方余额转入： 借：在建工程-新办公楼贷：固定资产清理 （讨论）

办公楼是公司自有还是租的？按对租入固定资产的装修和对自有固定资产的装修作不同处理。“对租入固定资产的装修，应按照《企业所得税暂行条例》的有关规定，计入递延资产，作为递延费用分期进行摊销；而对自有固定资产的装修，按照《企业所得税税前扣除办法》（国税发〔2000〕84号）的有关规定，纳税人发生的固定资产修理支出可在发生的当期直接扣除。但是，企业所发生的固定资产改良支出，也应根据不同情况分别进行处理，如果被改良的固定资产目前尚未提足折旧，就可以直接计入固定资产的价值，进行折旧处理；如果所改良的固定资产已经提足了折旧，就要作为递延费用，在不短于5年的期限内进行平均摊销。以楼主说的应该是公司自有办公楼了，且未提足折旧，那么就直接计入固定资产的价值（增加固定资产），且进行折旧处理拆除旧办公楼按固固定资产清理作业1）报废固定资产（办公楼拆除）转入清理时（经批准，转入递延资产处理，分年摊销）借：固定资产清理——办公楼累计折旧贷：固定资产—— 办公楼（2）支付清理费用：借：固定资产清理——办公楼贷：现金（4）残料变卖收入：借：现金贷：固定资产清理——办公楼（5）结转净损失借：其他资产—— 递延资产贷：固定资产清理——办公楼（6）结转当年摊销数借：其他支出贷：其他资产—— 递延资产

计入固定资产清理科目。