预收房租租金会计处理

借：待摊费用或是小企业会计准则使用预付账款，贷：银行存款等，按期摊销入成本费用中，按受益对象，借：管理费用，销售费用，生产成本，主营业务成本等，贷：待摊费用或是小企业会计准则使用预付账款。

迎春出嫁，宝玉心中伤感。贾政逼宝玉上课。袭人来潇湘馆探口风，婆子说了些造次之话，黛玉甚觉刺心，惊噩梦染上重病。元妃身体欠安，贾母、贾政等前往宫内探视。贾宝玉、妙玉走近潇湘馆，听得黛玉抚琴悲秋之音，后琴弦崩断，宝玉疑惑，妙玉从中预感到黛玉“断弦”的命运。宝玉见晴雯补过的雀金裘，心中悲伤并祭奠她。

预收房屋租金在会计上先确认预收账款，然后在租赁期间内分期确认收入。在税法上预收的租金也可以分期记入应税收入，如果发票在预收租金时开具，那么开具时纳税义务发生。房产税是在租赁期间内按季申报，租金收入乘以12%。也可以一次性将预收租金的房产税全部缴纳。

企业出售闲置房屋是属于固定资产出租，所以应该记为其他业务收入借:预收账款——租赁费 贷:其他业务收入

预收账款，如果业务量少的话可以不设，直接计入应收账款。首先，这是会计记账的硬性规定，至于为什么这样规定，下面是我的个人理解首先，应收账款极少出现贷方余额，在会计分录中，除了预收账款计入应收账款这一项会产生贷方余额外，其他的会计分录中应收账款出现在贷方的，都属于冲减借方余额的情况。这也使得预收账款直接计入应收账款成为可能性，应为只要出现应收账款等待余额就可以肯定是“预收账款”了。如果计入应付账款的贷方，就会出现混淆，举个例子：A公司收到B公司的预收账款，直接计入“应收账款的贷方”会计分录为借：银行存款贷：应收账款--B公司这样会计账簿出现应收账款--B公司的贷方余额，就可以直接定义为收到B公司的预收账款。而不用看借方是什么，而且会计账簿中借贷双方也没有一一对应关系，都都被汇总了。如果计入D应付账款的贷方，会计分录为：借：银行存款贷：应付账款--B公司这样就与应付账款混淆了。如果不看借方，根本不知道到底是应付还是预收了。

你好:(1)预收房屋租金时,分录为:借:银行存款 贷:预收账款(2)将预收房屋租金转为收入时,分录为:借:预收账款 贷:其他业务收入希望可以帮到你!望采纳,谢谢!!!