中级会计实务给年金

这个就是试出来的！书上的题目答案中，一般会给出两个5年期的现值系数（这两个现值系数考试时会给，平时坐题不给的话，只能自己去查表，一一测算），带进公式，计算出结果。刚好在95万的上和下，然后插值法，计算出R。

正常情况下是需要自己计算的。

中级会计师财务管理——融资租赁租金的计算：

（一）决定租金的因素

设备原价及预计残值

包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后出售可得的收入

利息

租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息

租赁手续费

租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润

（二）租金的支付方式

（1）按支付间隔期长短，分为年付、半年付、季付和月付等。

（2）按在期初和期末支付，分为先付租金和后付租金两种。

（3）按每次支付额，分为等额支付和不等额支付两种。

【提示】实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。

（三）租金的计算

租金的计算大多采用等额年金法。

折现率＝利率＋租赁手续费率

1、中级会计实务

从历年考试来说，中级会计实务难度是最高的，难在内容多、杂、难，这就要求我们在备考时，撒的网要特别大，做到知识全覆盖，不能遗留死角。

重点：金融资产、长期股权投资、资产减值、收入、所得税...这些知识板块出大题的可能性很高，分值很重，两个大题做不出，这门考试直接挂!

建议：重点放在整体的框架上，认准考试重点、核心内容

入口在哪儿：

2、财务管理

难度仅次于会计实务，以计算为主，公式很多又很容易混淆，很可能出现公式适用错误的情况，需要把握好每个知识点的出题点，做好总结。

重点：第二章财务管理基础，主要考察复利、年金终值和现值的计算;第三章预算管理，主要考查预算的编制方法;第九章收入与分配管理主要考察销售预 测方法。

建议：跟着老师，资料刷题，更好的掌握题型的变化和公式的运用，同时可以更好地理解公式的真实含义，平时学习的时候要学会用做题去理解公式，再用理解好的公式来应对不一样的题型，做好易错题型总结!

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