二建常识

一般情况下，每年二级建造师报名时间在2~3月份，考试时间在5月份。现在距离2022年二级建造师考试不到半年时间，基础不好的考生已经要开始备考了。我为大家整理了二级建造师常考知识点，供各位考生参考。

法规

【限制、排斥投标人的情形】

①就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；

②设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；

③依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；

④对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；

⑤限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；

⑥依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式。

管理

按质量事故产生的原因分类

技术原因

设计错误、地质估计错误、施工方法及工艺不当；

管理原因

管理体系不完善；

社会、经济原因

盲目追求利润不顾工程质量；低价中标，偷工减料；

其他原因

人为事故（设备事故），不可抗力等导致连带发生的质量事故。

建筑

钢筋连接及加工

（一）钢筋连接

1.钢筋的连接方法

焊接、机械连接和绑扎连（搭）接三种。

2.钢筋的焊接

直接承受动力荷载的结构构件中，纵向钢筋不宜采用焊接接头。

3.钢筋机械连接

目前最常见、采用最多的方式是钢筋剥肋滚压直螺纹套筒连接。

4.钢筋绑扎连接（或搭接）

当受拉钢筋直径大于25mm、受压钢筋直径大于28mm时，不宜采用绑扎搭接接头。

轴心受拉及小偏心受拉杆件（如桁架和拱架的拉杆等）的纵向受力钢筋均不得采用绑扎搭接接头。

（二）钢筋加工

（1）钢筋加工包括调直、除锈、下料切断、接长、弯曲成型等。

（2）钢筋宜采用无延伸功能的机械设备进行调直，也可采用冷拉调直。当采用冷拉调直时，HPB300光圆钢筋的冷拉率不宜大于4%；HRB335、HRB400、HRB500、HRBF335、HRBF400、HRBF500及RRB400带肋钢筋的冷拉率不宜大于1%。

（3）钢筋除锈：一是在钢筋冷拉或调直过程中除锈；二是可采用机械除锈机除锈、喷砂除锈、酸洗除锈和手工除锈等。

（4）钢筋下料切断可采用钢筋切断机或手动液压切断器进行。钢筋的切断口不得有马蹄形或起弯等现象。

（5）钢筋加工宜在常温状态下进行，加工过程中不应加热钢筋。钢筋弯曲成型可采用钢筋弯曲机、四头弯筋机及手工弯曲工具等进行。钢筋弯折可采用专用设备一次弯折到位，不得反复弯折。对于弯折过度的钢筋，不得回弯。

机电

建筑管道工程施工程序

（一）室内给水工程施工程序

施工准备→材料验收→配合土建预南、预埋→管道测绘放线→管道支架制作→管道加工预制→管道支架安装→管道安装→系统压力试验→防腐绝热→系统清洗、消毒→系统通水试验。

（二）室内排水工程施工程序

施工准备→材料验收→配合土建预留、预埋→管道测绘放线→管道支架制作→管道加工预制→管道支架安装→管道安装→系统灌水试验→系统通水、通球试验。

一：高层建筑管道常用连接方法

适用的连接方式

管道类型

螺纹连接

明装管道、钢塑复合管、直径≤100mm镀锌钢管

法兰

直径较大的管道；需要经常拆卸维修的部位

焊接

暗装的管道、直径较大的管道；不镀锌管道；铜管

沟槽式（卡箍）连接

直径≥100mm的镀锌钢管；操作简单、

施工安全、系统稳定性好、维修方便、省时省工

螺纹卡套（卡套式）

铝塑复合管、铜管

卡压连接

水质卫生要求；使用寿命长、安装便捷、

连接可靠、经济合理

热熔连接

PP-R管道

承插连接

给、排水的铸铁管①柔性连接——橡胶密封圈密封【2014单】②刚性连接——采用石棉水泥或膨胀性填料密封

螺纹连接又叫丝扣连接，先是在钢管端部用套丝机套丝，之后利用丝口连接管件将套好丝的钢管插入旋紧即可。适用于≤100mm的小管径钢管；

法兰连接就是把固定在两个管口上的一对法兰，中间放入垫片，然后用螺栓拉紧使其结合起来的一种可拆卸的接头。适用于大直径管道；

焊接适用于不镀锌钢管，多用于暗装管道和直径较大管道，高层建筑物应用较多。

沟槽连接（卡箍连接）适用于直径≥100mm的镀锌钢管。

卡压连接：保护水质，取代螺纹、焊接、胶结等传统给水管道连接技术。

【篇一】2020年二级建造师考试《建筑工程》知识点归纳：建筑抗震构造要求

1.抗震设防的基本目标

抗震设防目标的“三个水准”：“小震不坏、中震可修、大震不倒”。

2.建筑抗震设防分类

分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。

二、框架结构的抗震构造措施

框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处;一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

(一)粱的抗震构造要求

1.梁的截面尺寸

要求：截面宽度不宜小于200mm:截面高宽比不宜大于4;净跨与截面高度之比不小于4。

2.梁内钢筋配置规定

沿粱全长顶面、底面的配筋，极限不应少于2Φ12。

(二)柱的抗震构造要求

1.柱截面尺寸构造要求

(1)截面的宽度和高度，极限不宜小于300mm。

(2)剪跨比宜大于2。

(3)截面长边与短边的边长比不宜大于3。

2.柱纵向钢筋配置规定

柱的纵向钢筋宜对称配置。

3.柱箍筋配置要求(略)

(三)抗震墙的抗震构造要求

抗震墙的厚度，一、二级不应小于160mm;三、四级不应小于140mm。

底部加强部位的墙厚，一、二级不应小于200mm;三、四级不应小于160mm。

三、多层砌体房屋的抗震构造措施

(一)多层砖砌体房屋的构造柱构造要求

1.构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应在圈粱纵筋内侧穿过，保证构造柱纵筋上下贯通。

2.构造柱可不单独设置基础，但应伸人室外地面下500mm，或与埋深小于500mm的基础圈粱相连。

(二)多层砖砌体房屋现浇混凝土圈粱的构造要求

1.圈梁应闭合。

2.圈梁的截面高度不应小于120mm，最小纵筋不应少于4Φl0，箍筋间距250mm。

(三)楼梯间构造要求(略)

(四)多层小砌块房屋的芯柱构造要求

1.小砌块房屋芯柱截面不宜小于120mm×120mm.

2.芯柱混凝土强度等级，不低于Cb20。

3.芯柱应伸入室外地面下500mm或与埋深小于500mm的基础圈梁相连。

【篇二】2020年二级建造师考试《建筑工程》知识点归纳：建筑物理环境技术要求

(一)自然采光

住宅朝西外窗应采取外遮阳措施，朝东外窗宜采取外遮阳措施。

(二)自然通风

住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的5%。

公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%;屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20%。

(三)人工照明

1.光源的主要类别

热辐射光源有白炽灯和卤钨灯，用于开关频繁、不允许有频闪现象的场所;

气体放电光源有荧光灯、荧光高压汞灯、金属卤化物灯、钠灯、氙灯等。

2.光源的选择

开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源。

有高速运转物体的场所宜采用混合光源。

二、室内声环境

(一)建筑材料的吸声种类

1.多孔吸声材料，主要吸中高频声。

2.穿孔板共振吸声结构;

3.薄膜吸声结构;

4.薄板吸声结构;

5.帘幕：具有多孔材料的吸声特性。

(二)噪声

室内允许噪声级：住宅不应大于45dB，夜间卧室不应大于37dB。

三、室内热工环境

(一)建筑物耗热量指标

体形系数：严寒，寒冷地区的公共建筑的体形系数应不大于。

建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。体形系数越大，耗热量比值也越大。

(二)围护结构保温层的设置

1.围护结构外保温相对其他类型保温做法的特点

外保温可降低墙或屋顶温度应力的起伏，提高结构的耐久性，可减少防水层的破坏，使热桥处的

热损失减少，防止热桥内表面局部结露。

内保温在内外墙连接以及外墙与楼板连接等处产生热桥。

间歇空调的房间宜采用内保温;连续空调的房间宜采用外保温。旧房改造外保温的效果。

2.围护结构和地面的保温设计

公共建筑每个朝向的窗(包括透明幕墙)墙面积比不大于;

提高窗框的保温性能，采用塑料构件或断桥处理：采用双层中空玻璃或双层玻璃窗。

3.防结露与隔热

冬季外墙产生表面冷凝的原因是由于室内空气湿度过高或墙面的温度过低。

防止夏季结露的方法：将地板架空、通风。

四、室内空气质量

住宅室内空气污染物的活度和浓度限值为：游离甲醛不大于(mgm)，氨不大于(mgm)。

【篇三】2020年二级建造师考试《建筑工程》知识点归纳：关于混凝土养护时间

采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥养护不少于7d;

火山灰、粉煤灰水泥，养护时间不少于14d;

掺加缓凝剂、矿物掺和料或有抗渗要求的混凝土，养护时间不少于14d;

抗渗混凝土、强度等级C60及以上的混凝土养护时间不少于14d;

后浇带混凝土养护时间不少于14d;

保温层上的找平层的水泥终凝前完成收水后应二次压光，并应及时取出分格条。养护时间为7d。(即至少7d后才可以开始施工卷材防水层)

《建设工程施工管理》是二级建造师考试中的公共科目，整体难度不高，还是比较容易通过的。我为大家整理了2022年管理科目的重要知识考点，一起来看看吧。

建筑工程定额

1. 按生产要素内容分类：

① 人工定额；②材料消耗定额；③施工机械台班使用定额；

2. 按编制程序和用途分类：

① 施工定额：以工序为研究对象，属于企业定额的性质。施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。施工定额是建筑安装施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据，属于企业定额性质。用来（1）编制施工作业计划、（2）签发施工任务单、（3）签发限额领料单以及结算计件工资或计量奖励工资等。同时，施工定额也是预算定额的基础。

② 预算定额：是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。预算定额是编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。预算定额是社会性的，而施工定额是企业性的。

③ 概算定额：是以扩大的分部分项工程为对象编制的。概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。

④ 概算指标：是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象。

⑤ 投资估算指标：是以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象编制。

3. 按编制单位和适用范围分类：

① 全国统一定额；②行业定额；③地区定额；④企业定额；

4. 按投资的费用性质分类：

① 建筑工程定额：是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。

② 设备安装工程定额：一般是指对需要安装的设备进行定位、组合、校正、调试等工作的工程。

③ 建筑安装工程费用定额：包括措施费定额和间接费定额。

④ 工具、器具定额；

⑤ 工程建设其他费用定额

5. 编制人工定额主要包括拟定正常的施工条件以及拟定定额时间两项工作。

6. 工人工作时间包括必需消耗的时间和损失时间。其中必需消耗的时间包括：①有效工作时间、②休息时间、③不可避免中断时间。其中有效工作时间包括：①基本工作时间、②准备与结束工作时间、③辅助工作时间

7. 拟定施工的正常条件包括：①拟定施工作业的内容；②拟定施工作业的方法；③拟定施工作业地点的组织；④拟定施工作业人员的组织等。

8. 计时测定的方法有许多种：如测时法、写实记录法、工作日写实法等。

9. 人工定额按表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额两种形式。时间定额与产量定额互为倒数。

10.人工定额常用的方法：

① 技术测定法：采用测时法、写实记录法、工作日写实法；

② 统计分析法：适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大河统计工作制度健全的施工过程。

③ 比较类推法：对于同类型产品规格多，工序重复、工作量小的施工过程；

④ 经验估计法：根据定额专业人员、经验丰富的工人和施工技术人员的实际工作经验，参考有关定额资料；

11.材料消耗定额按其使用性质、用途和用量大小划分为四类：（多选）

① 主要材料；②辅助材料；③周转性材料；④零星材料；

12.编制材料消耗定额，主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗。

13.材料净用量的确定，一般有以下几种方法：

① 理论计算法；

②测定法；

③图纸计算法；

④经验法；

14.周转性材料消耗一般与下列四个因素有关：（多选）

① 第一次制造时的材料消耗（一次使用量）

② 每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）

③ 周转使用次数

④ 周转材料的最终回收及其回收折价

15.施工机械时间定额包括

①有效工作时间（正常负荷下的工作时间和降低负荷下的工作时间）；②不可避免的中断时间；

③不可避免的无负荷工作时间。

16.一个作业班时间为8小时。

施工成本管理与施工成本计划

1. 建设工程项目施工成本由直接成本和间接成本所组成。

2. 直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，包括人工费、材料费、施工机械使用费和施工措施费。

3. 间接成本是指为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用的支出，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费。

4. 组织管理层的成本管理除生产成本以外，还包括经营管理费用，项目管理层应对生产成本进行管理。组织管理层贯穿于项目投标、实施和计算过程，体现效益中心的管理职能；

5. 施工成本管理的任务主要包括：

① 施工成本预测：是指在施工以前对成本进行的估算。施工成本预测是施工项目成本决策与计划的依据，预测出工程的单位成本或总成本。

② 施工成本计划：以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率以及为降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案，它是建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础，它是该项目降低成本的指导文件，是设立目标成本的依据。（多选）

施工成本计划一般情况下有以下三类指标：

A:成本计划的数量指标：如按子项汇总的工程项目计划总成本指标；

B:成本计划的质量指标

C:成本计划的效益指标

③ 施工成本控制：建设工程项目施工成本控制应贯穿于项目从投标阶段开始直至竣工验收的全过程。在项目的施工过程中，需按动态控制原理对实际施工成本的发生过程进行有效控制。

合同文件和成本计划是成本控制的目标，进度报告和工程变更与索赔资料是成本控制过程中的动态资料。

④ 施工成本核算：包括两个基本环节：一是按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配，计算出施工费用的实际发生额；二是根据成本核算对象，采用适当的方法，计算出该施工项目的总成本和单位成本。

施工成本一般以单位工程为成本核算对象。

形象进度、产值统计、实际成本归集三同步。形象进度表达的工程量、统计施工产值的工程量和实际成本归集所依据的工程量均应是相同的数值。

对竣工工程的成本核算，应区分为竣工工程现场成本和竣工工程完全成本，分别由项目经理部和企业财务部门进行核算分析，其目的在于分别考核项目管理绩效和企业经营效益。

⑤ 施工成本分析：施工成本分析是在施工成本核算的基础上，对成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径，包括有利偏差的挖掘和不利偏差的纠正，施工成本分析贯穿于施工成本管理的全过程。

成本分析的方法可以单独使用，也可综合使用。

成本偏差分为局部成本偏差和累计成本偏差。

⑥ 施工成本考核：是指在施工项目完成后，对施工项目成本形成中的各责任者，通过成本考核，做到有奖有惩，赏罚分明。是对成本指标完成情况的总结和评价。

以施工成本降低额和施工成本降低率作为成本考核的主要指标，成本考核也可分别考核组织管理层和项目经理部。

成本考核是实现成本目标责任制的保证和实现决策目标的重要手段。

6. 施工成本管理的措施

① 组织措施：它的另一方面是编制施工成本控制工作计划，确定合理详细的工作流程，通过生产要素的优化配置、合理使用、动态管理，有效控制实际成本，加强施工定额管理和施工任务单管理。组织措施是其他各类措施的前提和保障。

② 技术措施：运用技术纠偏措施的关键，一是要能提出多个不同的技术方案，二是要对不同的技术方案进行技术经济分析。

③ 经济措施：是最易为人们所接受和采用的措施。

（1）管理人员应编制资金使用计划，确定分解施工成本管理目标；

（2）对施工成本管理目标进行风险分析，并制定防范性对策；

（3）应认真做好资金的使用计划，并在施工中严格控制各项开支；

（4）对各种变更，及时做好增减账，及时落实业主签证。

④ 合同措施：首先是选用合适的合同结构，特别是潜在的风险因素，同时也要密切关注自己履行合同的情况，以防止被对方索赔。

7. 施工成本计划按其作用可分为三类

① 竞争性成本计划：即工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划。这类成本计划是以招标文件中的合同条件、投标者须知、技术规程、设计图纸或工程量清单等为依据。

② 指导性成本计划：即选派项目经理阶段的预算成本计划，是项目经理的责任成本目标。它是以合同标书为依据，按照企业的预算定额标准制定的设计预算成本计划。

③ 实施性计划成本：即项目施工准备阶段的施工预算成本计划，以落实项目经理责任目标为出发点，采用企业的施工定额。

8. 施工预算和施工图预算虽仅一字之差，但区别较大：

① 编制的依据不同：施工预算的编制是以施工定额为主要依据，施工图预算的编制是以预算定额为主要依据。

② 适用的范围不同：施工预算是施工企业内部管理用的一种文件，与建设单位无直接关系；而施工图预算既适用于建设单位，又适用于施工单位。

③ 发挥的作用不同：施工图预算则是投标报价的主要依据。

9. 施工成本计划的编制依据包括：

① 投标报价文件；

② 企业定额、施工预算；

③ 拟采取的降低施工成本的措施；

④ 施工组织设计或施工方案；

10.施工成本计划的编制方式有：

① 按施工成本组成编制施工成本计划：施工成本按成本组成分解为人工费、材料费、施工机械使用费、措施费和间接费。

② 按项目组成编制施工成本计划的方法：在编制成本支出计划时，要在项目总的方面考虑总的预备费，也要在主要的分项工程中安排适当的不可预见费。（单选）

③ 按工程进度编制施工成本计划的方法：

（1）通常可利用控制项目进度的网络图进一步扩充而得；

（2）一方面确定完成各项工作所需花费的时间，另一方面同时确定完成这一工作的合适的施工成本支出计划；

（3）在充分考虑进度控制对项目划分要求的同时，还要考虑确定施工成本计划对项目划分的要求，做到二者兼顾。

11.在项目进度计划的横道图的基础上编制成本计划，其表示方式有两种：一种是在时标网络图上按月编制的成本计划；另一种是利用时间-成本曲线（S形曲线）表示。

12.每一条S形曲线都对应某一特定的工程进度计划，因而S形曲线必然包络在由全部工作都按最早开始时间开始和全部工作都按最迟必须开始时间开始的曲线所组成的“香蕉图”内。

13.一般而言，所有工作都按最迟开始时间开始，对节约资金贷款利息是有利的，但同时，也降低了项目按期竣工的保证率。以上三种编制施工成本计划的方式并不是相互独立的。