二建总结资料

【篇一】2020年二级建造师考试《建筑工程》知识点归纳：建筑抗震构造要求

1.抗震设防的基本目标

抗震设防目标的“三个水准”：“小震不坏、中震可修、大震不倒”。

2.建筑抗震设防分类

分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。

二、框架结构的抗震构造措施

框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处;一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

(一)粱的抗震构造要求

1.梁的截面尺寸

要求：截面宽度不宜小于200mm:截面高宽比不宜大于4;净跨与截面高度之比不小于4。

2.梁内钢筋配置规定

沿粱全长顶面、底面的配筋，极限不应少于2Φ12。

(二)柱的抗震构造要求

1.柱截面尺寸构造要求

(1)截面的宽度和高度，极限不宜小于300mm。

(2)剪跨比宜大于2。

(3)截面长边与短边的边长比不宜大于3。

2.柱纵向钢筋配置规定

柱的纵向钢筋宜对称配置。

3.柱箍筋配置要求(略)

(三)抗震墙的抗震构造要求

抗震墙的厚度，一、二级不应小于160mm;三、四级不应小于140mm。

底部加强部位的墙厚，一、二级不应小于200mm;三、四级不应小于160mm。

三、多层砌体房屋的抗震构造措施

(一)多层砖砌体房屋的构造柱构造要求

1.构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应在圈粱纵筋内侧穿过，保证构造柱纵筋上下贯通。

2.构造柱可不单独设置基础，但应伸人室外地面下500mm，或与埋深小于500mm的基础圈粱相连。

(二)多层砖砌体房屋现浇混凝土圈粱的构造要求

1.圈梁应闭合。

2.圈梁的截面高度不应小于120mm，最小纵筋不应少于4Φl0，箍筋间距250mm。

(三)楼梯间构造要求(略)

(四)多层小砌块房屋的芯柱构造要求

1.小砌块房屋芯柱截面不宜小于120mm×120mm.

2.芯柱混凝土强度等级，不低于Cb20。

3.芯柱应伸入室外地面下500mm或与埋深小于500mm的基础圈梁相连。

【篇二】2020年二级建造师考试《建筑工程》知识点归纳：建筑物理环境技术要求

(一)自然采光

住宅朝西外窗应采取外遮阳措施，朝东外窗宜采取外遮阳措施。

(二)自然通风

住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的5%。

公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%;屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20%。

(三)人工照明

1.光源的主要类别

热辐射光源有白炽灯和卤钨灯，用于开关频繁、不允许有频闪现象的场所;

气体放电光源有荧光灯、荧光高压汞灯、金属卤化物灯、钠灯、氙灯等。

2.光源的选择

开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源。

有高速运转物体的场所宜采用混合光源。

二、室内声环境

(一)建筑材料的吸声种类

1.多孔吸声材料，主要吸中高频声。

2.穿孔板共振吸声结构;

3.薄膜吸声结构;

4.薄板吸声结构;

5.帘幕：具有多孔材料的吸声特性。

(二)噪声

室内允许噪声级：住宅不应大于45dB，夜间卧室不应大于37dB。

三、室内热工环境

(一)建筑物耗热量指标

体形系数：严寒，寒冷地区的公共建筑的体形系数应不大于。

建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。体形系数越大，耗热量比值也越大。

(二)围护结构保温层的设置

1.围护结构外保温相对其他类型保温做法的特点

外保温可降低墙或屋顶温度应力的起伏，提高结构的耐久性，可减少防水层的破坏，使热桥处的

热损失减少，防止热桥内表面局部结露。

内保温在内外墙连接以及外墙与楼板连接等处产生热桥。

间歇空调的房间宜采用内保温;连续空调的房间宜采用外保温。旧房改造外保温的效果。

2.围护结构和地面的保温设计

公共建筑每个朝向的窗(包括透明幕墙)墙面积比不大于;

提高窗框的保温性能，采用塑料构件或断桥处理：采用双层中空玻璃或双层玻璃窗。

3.防结露与隔热

冬季外墙产生表面冷凝的原因是由于室内空气湿度过高或墙面的温度过低。

防止夏季结露的方法：将地板架空、通风。

四、室内空气质量

住宅室内空气污染物的活度和浓度限值为：游离甲醛不大于(mgm)，氨不大于(mgm)。

【篇三】2020年二级建造师考试《建筑工程》知识点归纳：关于混凝土养护时间

采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥养护不少于7d;

火山灰、粉煤灰水泥，养护时间不少于14d;

掺加缓凝剂、矿物掺和料或有抗渗要求的混凝土，养护时间不少于14d;

抗渗混凝土、强度等级C60及以上的混凝土养护时间不少于14d;

后浇带混凝土养护时间不少于14d;

保温层上的找平层的水泥终凝前完成收水后应二次压光，并应及时取出分格条。养护时间为7d。(即至少7d后才可以开始施工卷材防水层)

《建设工程施工管理》是二级建造师考试中的公共科目，整体难度不高，还是比较容易通过的。我为大家整理了2022年管理科目的重要知识考点，一起来看看吧。

建筑工程定额

1. 按生产要素内容分类：

① 人工定额；②材料消耗定额；③施工机械台班使用定额；

2. 按编制程序和用途分类：

① 施工定额：以工序为研究对象，属于企业定额的性质。施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。施工定额是建筑安装施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据，属于企业定额性质。用来（1）编制施工作业计划、（2）签发施工任务单、（3）签发限额领料单以及结算计件工资或计量奖励工资等。同时，施工定额也是预算定额的基础。

② 预算定额：是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。预算定额是编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。预算定额是社会性的，而施工定额是企业性的。

③ 概算定额：是以扩大的分部分项工程为对象编制的。概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。

④ 概算指标：是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象。

⑤ 投资估算指标：是以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象编制。

3. 按编制单位和适用范围分类：

① 全国统一定额；②行业定额；③地区定额；④企业定额；

4. 按投资的费用性质分类：

① 建筑工程定额：是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。

② 设备安装工程定额：一般是指对需要安装的设备进行定位、组合、校正、调试等工作的工程。

③ 建筑安装工程费用定额：包括措施费定额和间接费定额。

④ 工具、器具定额；

⑤ 工程建设其他费用定额

5. 编制人工定额主要包括拟定正常的施工条件以及拟定定额时间两项工作。

6. 工人工作时间包括必需消耗的时间和损失时间。其中必需消耗的时间包括：①有效工作时间、②休息时间、③不可避免中断时间。其中有效工作时间包括：①基本工作时间、②准备与结束工作时间、③辅助工作时间

7. 拟定施工的正常条件包括：①拟定施工作业的内容；②拟定施工作业的方法；③拟定施工作业地点的组织；④拟定施工作业人员的组织等。

8. 计时测定的方法有许多种：如测时法、写实记录法、工作日写实法等。

9. 人工定额按表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额两种形式。时间定额与产量定额互为倒数。

10.人工定额常用的方法：

① 技术测定法：采用测时法、写实记录法、工作日写实法；

② 统计分析法：适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大河统计工作制度健全的施工过程。

③ 比较类推法：对于同类型产品规格多，工序重复、工作量小的施工过程；

④ 经验估计法：根据定额专业人员、经验丰富的工人和施工技术人员的实际工作经验，参考有关定额资料；

11.材料消耗定额按其使用性质、用途和用量大小划分为四类：（多选）

① 主要材料；②辅助材料；③周转性材料；④零星材料；

12.编制材料消耗定额，主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗。

13.材料净用量的确定，一般有以下几种方法：

① 理论计算法；

②测定法；

③图纸计算法；

④经验法；

14.周转性材料消耗一般与下列四个因素有关：（多选）

① 第一次制造时的材料消耗（一次使用量）

② 每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）

③ 周转使用次数

④ 周转材料的最终回收及其回收折价

15.施工机械时间定额包括

①有效工作时间（正常负荷下的工作时间和降低负荷下的工作时间）；②不可避免的中断时间；

③不可避免的无负荷工作时间。

16.一个作业班时间为8小时。

施工成本管理与施工成本计划

1. 建设工程项目施工成本由直接成本和间接成本所组成。

2. 直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，包括人工费、材料费、施工机械使用费和施工措施费。

3. 间接成本是指为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用的支出，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费。

4. 组织管理层的成本管理除生产成本以外，还包括经营管理费用，项目管理层应对生产成本进行管理。组织管理层贯穿于项目投标、实施和计算过程，体现效益中心的管理职能；

5. 施工成本管理的任务主要包括：

① 施工成本预测：是指在施工以前对成本进行的估算。施工成本预测是施工项目成本决策与计划的依据，预测出工程的单位成本或总成本。

② 施工成本计划：以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率以及为降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案，它是建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础，它是该项目降低成本的指导文件，是设立目标成本的依据。（多选）

施工成本计划一般情况下有以下三类指标：

A:成本计划的数量指标：如按子项汇总的工程项目计划总成本指标；

B:成本计划的质量指标

C:成本计划的效益指标

③ 施工成本控制：建设工程项目施工成本控制应贯穿于项目从投标阶段开始直至竣工验收的全过程。在项目的施工过程中，需按动态控制原理对实际施工成本的发生过程进行有效控制。

合同文件和成本计划是成本控制的目标，进度报告和工程变更与索赔资料是成本控制过程中的动态资料。

④ 施工成本核算：包括两个基本环节：一是按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配，计算出施工费用的实际发生额；二是根据成本核算对象，采用适当的方法，计算出该施工项目的总成本和单位成本。

施工成本一般以单位工程为成本核算对象。

形象进度、产值统计、实际成本归集三同步。形象进度表达的工程量、统计施工产值的工程量和实际成本归集所依据的工程量均应是相同的数值。

对竣工工程的成本核算，应区分为竣工工程现场成本和竣工工程完全成本，分别由项目经理部和企业财务部门进行核算分析，其目的在于分别考核项目管理绩效和企业经营效益。

⑤ 施工成本分析：施工成本分析是在施工成本核算的基础上，对成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径，包括有利偏差的挖掘和不利偏差的纠正，施工成本分析贯穿于施工成本管理的全过程。

成本分析的方法可以单独使用，也可综合使用。

成本偏差分为局部成本偏差和累计成本偏差。

⑥ 施工成本考核：是指在施工项目完成后，对施工项目成本形成中的各责任者，通过成本考核，做到有奖有惩，赏罚分明。是对成本指标完成情况的总结和评价。

以施工成本降低额和施工成本降低率作为成本考核的主要指标，成本考核也可分别考核组织管理层和项目经理部。

成本考核是实现成本目标责任制的保证和实现决策目标的重要手段。

6. 施工成本管理的措施

① 组织措施：它的另一方面是编制施工成本控制工作计划，确定合理详细的工作流程，通过生产要素的优化配置、合理使用、动态管理，有效控制实际成本，加强施工定额管理和施工任务单管理。组织措施是其他各类措施的前提和保障。

② 技术措施：运用技术纠偏措施的关键，一是要能提出多个不同的技术方案，二是要对不同的技术方案进行技术经济分析。

③ 经济措施：是最易为人们所接受和采用的措施。

（1）管理人员应编制资金使用计划，确定分解施工成本管理目标；

（2）对施工成本管理目标进行风险分析，并制定防范性对策；

（3）应认真做好资金的使用计划，并在施工中严格控制各项开支；

（4）对各种变更，及时做好增减账，及时落实业主签证。

④ 合同措施：首先是选用合适的合同结构，特别是潜在的风险因素，同时也要密切关注自己履行合同的情况，以防止被对方索赔。

7. 施工成本计划按其作用可分为三类

① 竞争性成本计划：即工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划。这类成本计划是以招标文件中的合同条件、投标者须知、技术规程、设计图纸或工程量清单等为依据。

② 指导性成本计划：即选派项目经理阶段的预算成本计划，是项目经理的责任成本目标。它是以合同标书为依据，按照企业的预算定额标准制定的设计预算成本计划。

③ 实施性计划成本：即项目施工准备阶段的施工预算成本计划，以落实项目经理责任目标为出发点，采用企业的施工定额。

8. 施工预算和施工图预算虽仅一字之差，但区别较大：

① 编制的依据不同：施工预算的编制是以施工定额为主要依据，施工图预算的编制是以预算定额为主要依据。

② 适用的范围不同：施工预算是施工企业内部管理用的一种文件，与建设单位无直接关系；而施工图预算既适用于建设单位，又适用于施工单位。

③ 发挥的作用不同：施工图预算则是投标报价的主要依据。

9. 施工成本计划的编制依据包括：

① 投标报价文件；

② 企业定额、施工预算；

③ 拟采取的降低施工成本的措施；

④ 施工组织设计或施工方案；

10.施工成本计划的编制方式有：

① 按施工成本组成编制施工成本计划：施工成本按成本组成分解为人工费、材料费、施工机械使用费、措施费和间接费。

② 按项目组成编制施工成本计划的方法：在编制成本支出计划时，要在项目总的方面考虑总的预备费，也要在主要的分项工程中安排适当的不可预见费。（单选）

③ 按工程进度编制施工成本计划的方法：

（1）通常可利用控制项目进度的网络图进一步扩充而得；

（2）一方面确定完成各项工作所需花费的时间，另一方面同时确定完成这一工作的合适的施工成本支出计划；

（3）在充分考虑进度控制对项目划分要求的同时，还要考虑确定施工成本计划对项目划分的要求，做到二者兼顾。

11.在项目进度计划的横道图的基础上编制成本计划，其表示方式有两种：一种是在时标网络图上按月编制的成本计划；另一种是利用时间-成本曲线（S形曲线）表示。

12.每一条S形曲线都对应某一特定的工程进度计划，因而S形曲线必然包络在由全部工作都按最早开始时间开始和全部工作都按最迟必须开始时间开始的曲线所组成的“香蕉图”内。

13.一般而言，所有工作都按最迟开始时间开始，对节约资金贷款利息是有利的，但同时，也降低了项目按期竣工的保证率。以上三种编制施工成本计划的方式并不是相互独立的。

“得实务者得二建”，二级建造师《建筑实务》这门科目内容繁多复杂，很多考生反应不利于记忆。因此我为大家总结了核心知识点，希望可以帮助到正在备考二建的考生！

考点：民用建筑分类（&&）

（1）住宅建筑按层数和高度分类：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层（高度不大于27m）为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。

（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括高度大于24m的单层公共建筑）。建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

考点：建筑的组成（&&）

建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。

1.结构体系

上部结构：墙、柱、梁、屋顶等；

地下结构；基础结构。

2.围护体系

围护体系：屋面、外墙、门、窗等组成

3.设备体系

设备体系：给排水系统、供电系统（强电弱电）和供热通风系统。

考点：常用的建筑钢材及其力学性能（&&&）

一、抗震钢筋的要求

国家标准规定，有较高要求的抗震结构适用的钢筋牌号为：在表2A311031中已有带肋钢筋牌号后加E（例如：HRB400E、HRBF400E）。该类钢筋除应满足以下（1）、（2）、（3）的要求外，其他要求与相对应的已有牌号钢筋相同。

（1）钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于；

（2）钢筋实测屈服强度与表2A311031规定的屈服强度特征值之比不大于；

（3）钢筋的最大力总伸长率不小于9％。

二、建筑钢材的力学性能

钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。其中力学性能是钢材最重要的使用性能，

包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。工艺性能表示钢材在各种加工过程中的行为，包括弯曲性能和焊接性能等。

（一）拉伸性能：

屈服强度是结构设计中钢材强度的取值依据。

强屈比太大，钢材强度利用率偏低，浪费材料。

钢材的塑性指标用伸长率来表示，伸长率越大，钢材的塑性越大。

（二）冲击性能：

脆性临界温度的数值越低，钢材的低温冲击性能越好。

（三）疲劳性能：

钢材在应力远低于其屈服强度的情况下突然发生脆性断裂破坏的现象，与其抗拉强度成正比。

考点：砂浆、砌体的技术性能与应用（&&）

砂浆是由胶凝材料、细集料、掺合料和水配制而成的材料，在建筑工程中起粘结、衬垫和传递应力的作用，主要用于砌筑、抹面、修补和装饰工程。

（一）砂浆的组成材料

砂浆的组成材料包括胶凝材料、细骨料、掺合料、水和外加剂。

1、熟读胶凝材料建筑砂浆常用的胶凝材料有水泥、石灰、石膏等。在选用时应根据使用环境、用途等合理选择。在干燥条件下使用的砂浆既可选用气硬性胶凝材料（石灰、石膏），也可①也有称细集料，在建筑砂浆中起骨架作用，建筑工程中通常称细骨’料。选用水硬性胶凝材料（水泥）；若在潮湿环境或水中使用的砂浆，则必须选用水泥作为胶凝材料。

2、细骨料

对于砌筑砂浆用砂，优先选用中砂，既可满足和易性要求，又可节约水泥。毛石砌体宜选用粗砂。另外，砂的含泥量也应受到控制。

砂浆用在、还可根据原材料情况，采用人工砂、山砂、海砂、特细砂等，但应根据经验并经试验后，确定其技术要求。在保温砂浆、吸声砂浆和装饰砂浆中，还采用轻砂（如膨胀珍珠岩）、白色砂或彩色砂等。

3、掺合料

掺合料是指为改善砂浆和易性而加入的无机材料，例如：石灰膏、电石膏、黠土膏、粉煤灰、沸石粉等。掺合料对砂浆强度无直接贡献。

（二）砂浆的主要技术性质

1、流动性（稠度）

稠度是以砂浆稠度测定仪的圆锥体沉入砂浆内的深度表示，沉入深度越大，砂浆的流动性越大。

2、保水性

用分层度表示，砂浆的分层度不得大于30mm。

3、抗压强度与强度等级

砂浆强度等级是以边长为的立方体试块，在标准养护条件，用标准试验方法测得28d期龄的抗压强度值（单位为Mpa）确定。

4、评定

①立方体试件以3个为一组进行评定，以三个试件测值的算术平均值作为该组试件的砂浆立方体试件抗压强度平均值（f2）（精确至）。

②当三个测值的最大值或最小值中如有一个与中间值的差值超过中问值的15％时，则把最大值及最小值一并舍去，取中间值作为该组试件的抗压强度值；

③如有两个测值与中间值的差值均超过中间值的15％时，则该组试件的试验结果无效。

考点：土方回填（&&&）

【考点内容】

土方回填前，应根据工程特点、土料性质、设计压实系数、施工条件等合理选择压实机具，并确定：回填土料含水量控制范围、铺土厚度、压实遍数等施工参数。重要土方回填工程或采用新型压实机具的，应通过填土压实试验确定施工参数。

（一）土料要求与含水量控制

土料要求：一般不能选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于8％的土、。填方土应尽量采用同类土。

含水量控制：土料含水量一般以手握成团、落地开花为适宜。

（二）土方填筑与压实

（1）填土应从场地最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填。

（2）填方应在相对两侧或周围同时进行回填和夯实。

（3）填土应尽量采用同类土填筑，填方的密实度要求和质量指标通常以压实系数λ0表示。填土应控制土的压实系数λ0满足设计要求。

1、一般柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。-(注定脚短)

2、偶然荷载:撞击、爆炸、地震作用、龙卷风、火灾等。-(暴击烽火地)

3、钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。力学性能包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。工艺性能包括弯曲性能和焊接性能。-(力学拉冲皮，工艺弯曲焊)

4、混凝土的和易性包括:流动性、粘聚性和保水性。-(留保据)

5、影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括:单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。-(温水煮砂石)

6、影响混凝土强度的因素主要有原材料及生产工艺

(1)原材料方面的因素包括:水泥强度与水胶比，骨料的种类、质量和数量，外加剂和掺合料。-(外掺胶骨泥)

(2)生产工艺方面的因素包括搅拌与振捣，养护的温度和湿度，龄期。-(绊倒温湿龄)

7、混凝土的耐久性包括:抗渗、抗冻、抗侵蚀、碳化、碱骨料反应及混凝土中的钢筋锈蚀等性能。-(东华亲身监视)

8、安全玻璃包括:钢化玻璃、均质钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃。-(钢质货架)

9、节能装饰性玻璃包括:着色玻璃、镀膜玻璃和中空玻璃。-(墨色重)

10、影响保温材料导热系数的因素-(棺材室温热)