监理单位竣工资料

《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。《建设工程质量管理条例》第十七条建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

在房屋施工结束后，验收是必不可少的，因为只有通过验收才能发现整个工程是否存在问题，如果有问题及时发现并解决，少了验收这个步骤的话，如果在入住后再发现问题，难免会影响生活，并且还会造成一定的经济损失，所以一定要注意验收问题，那么监理竣工资料有哪些呢?一起看看吧。

监理竣工资料有哪些

监理竣工资料有：1、施工合同文件及委托监理合同;2、勘察设计文件;3、监理规划;4、监理实施细则;5、分包单位资格报审表;6、设计交底与图纸会审会议纪要;7、施工组织设计方案报审表;8、工程开工复工报审表及工程暂停令。

竣工验收注意事项有哪些

1、在检查水路时，要注意查看水流是否顺畅，有无漏水的状况，弯头的部位是否有水珠渗漏，当然最好能打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。另外也应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行查验，查看管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动。

2、对于电路的验收，则主要是通过测试灯的光亮以及开关控制来查看照明、通电是否正常，当然屋主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是否通电，然后开关都打开看看电压有没有问题。

3、木门也是必须要验收的，看看开门是否顺滑，有没有阻滞和反弹的状况，同时要查看门缝是否严实，木门上方和左右的门缝不应跨过3mm，下缝通常为5-8mm，查看门套的接缝是否精细;关于柜体柜门来说，要看开关可否正常，应查看柜门把手和种种锁具设备方位是否精确，开关是否正常。

4、涂料的验收一定不可忽视，在检查时，需要查看涂料的各种类别、色彩，同时也要看看油漆表面是否足够平坦、光滑、无刷纹，墙面的乳胶漆没有脱皮、裂纹、漏刷，大面无皱皮。

小结：好了，以上就是关于监理竣工资料有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在监理竣工资料有哪些的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

1 施工合同文件及委托监理合同。

2 勘察设计文件。

3 监理规划。

4 监理实施细则。

5 分包单位资格报审表。

工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。

由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。

验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。