一级造价师案例必背口诀

您好，陈江潮老师和王英老师都很擅长于造价案例题知识点的总结，提供一些口诀有助于理解记忆。您的问题可以通过下面的案例题结合理解：　　某政府投资项目，主要分为建筑工程，安装工程和装修工程三部分，项目投资为5000万元，其中，估价为80万元的设备由招标人采购。　　招标文件中，招标人对投标有关时限的规定如下： 　　(1)投标截止时间为自招标文件停止出售之日起第十五日上午9时整：　　(2)接受投标文件的最早时间为投标截止时间前72小时：　　(3)若投标人要修改，撤回已提交的投标文件，须在投标截止时间24小时前提出：　　(4)投标有效期从发售投标文件之日开始计算，共90天。　　并规定，建筑工程应由具有一级以上资质的企业承包，安装工程和装修工程应由 具有二级以上资质的企业承包，招标人鼓励投标人组成联合体投标。　　在参加投标的企业中，a,b,c,d,e,f为建筑公司，g,h,j,k为安装公司，l,n,p为装修公司，除了k公司为二级企业外，其余均为一级企业，上述企业分别组成联合体投标，各联合体具体组成见表3.1。　　在上述联合体中，某联合体协议中约定：若中标，由牵头人与招标人签订合同，人后将该联合体协议送交债表人：联合体所有与业主的联系工作一级内部协调工作均由牵头人负责;各成员单位按投入比例分享利润并向招标人承担责任，且需向牵头人支付各自所承担合同额部分1%的管理费。　　问题：　　1、 该项目估价为80万元的设备采购是否可以不招标?说明理由。　　2、 分别指出招标人对投标有关时限的规定是否正确，说明理由。　　3、 按联合体的编号，判别各联合体的投标是否有效?若无效，说明原因。　　4、 指出上述联合体协议内容中的错误之处，说明理由或写出正确的做法。　　答：　　1、不可以不招标。根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定，重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价虽然在100万元人民币以下，但项目总投资额在3000万元人民币以上的，必须进行招标。该项目设备采购估价为80万元但项目总投资额在5000万元，所以必须进行招标。　　2、第(1)条不正确。招投标法规定：投标截止日期是从招标文件开始发售之日起20天以上;　　第(2)条不正确。招投标法规定：招标人接受投标文件为投标截止日期之前的任何时间;　　第(3)条不正确。招投标法规定：投标人要修改，撤回已提交的投标文件，须在投标截止日期之前提出均可以。　　第(4)条不正确。招投标法规定：投标有效期应该从投标截止日期之日开始计算，不得少于30天。不是从发售投标文件之日开始计算。　　3、xxxx编号为?的投标联合体投标无效。因为招投标法规定：由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，而k公司为二级企业，故联合体编号?的资质为二级，不符合招标文件规定的要求，为无效投标。　　xxxx编号为?和?的投标联合体投标无效。因为e单位参加了两个投标联合体，《工程建设项目施工招标投标办法》规定：联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。　　xxxx其他编号的投标联合体投标有效。因为招投标法规定：联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力;国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。　　4、上述联合体协议内错误之处是：　　xxxx先签合同后交联合体协议书是错误的。招投标法规定：应该在投标时递交联合体协议书，否则是废标。　　xxxx牵头人与招标人签定合同是错误的。招投标法规定：联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同。　　xxxx联合体所有与业主方的联系工作以及内部协调工作，在没有递交授权书下，均由牵头人负责是错误的。《工程建设项目施工招标投标办法》规定：联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。　　xxxx各成员单位按投入比例分享利润并向招标人承担责任是错误的。招投标法规定：联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

工欲善其事必先利其器，首先要制定好复习顺序，一级造价师考试要想一年通过必须要有一定的复习条理，不能厚此薄彼，四科成绩要均衡，要想达到此效果，必须制定一个科学高效的学习计划。下面考试100分享一个学员的经验：开始复习要做哪些准备？1、明确复习范围因为在参加一级造价师考试之前，我已经通过了二级建造师、一级建造师的考试，所以我知道考试都是有规律的，方法不对，努力白费。一级造价师的考试也是有规律的，有它的套路，历年章节分值分布是比较固定的。一级造价师考试不会出现一些特别偏的、难的、怪的题目。所以我拿到书以后没有埋头苦干，而是给自己做一个统筹、规划。我把通过一级造价师当做我的一个大目标，那么要实现这个大目标我就要分别实现四个小目标，就是通过管理，计价，计量，案例这四门课程。找到每门课程的重点是必要的工作，这样有助于后续分配复习时间。如何找重点我把四门课的每个章节的分值写出来，写近三年的分值，这样就知道重点在哪里，这是把一本书读薄的过程。比如计量一门课，总共五章，我研究了每一章节的每一个小节的分值，然后把这个分值汇总到每一章，再找到近三年分值的分布情况，这样哪个是重点就一目了然了。通过上述分析，我知道性价比高的章节是第五章（共33分），计量是60分及格的，如果这33分能够保证不丢分，那么计量已经过了一半了。另外，性价比最低的章节是工程施工技术，这一直都是造价人员的弱项，这部分如果不理解，要纯粹死记硬背也是比较痛苦的。这部分我选择只看网校的重点内容，书上的内容基本没有重点复习，不能把时间浪费在这种性价比低的章节上。2、明确复习时间一级造价师考试，所有的复习时间加在一起有500小时。当时我在家休产假，做完月子之后已经是7月底了，我从8月1日起正式开始复习，每天保证6~7个小时的复习时间，然后一直坚持到10月21日去考试。这绝对是一个痛苦的过程，是一个反人性的过程。一天有24个小时，除去8小时睡觉，再除去吃饭、带娃的时间，还能挪出来6~7小时学习，那是一定要分秒必争的，否则时间就会不知不觉的在指缝中溜走！当没有退路，一定要全力以赴的时候，就会想到很多的解决办法，也一定可以获得更多的磨练和机会！3、安排每日复习计划我为自己设计了一份复习课程表，安排自己的学习时间。当然，我是休假在家，可以自由安排复习，如果是在职的朋友，建议根据自己的情况安排复习计划，并形成制度严格执行。我的复习方法有哪些？1、优化复习顺序通过研究这几门课的重点和它们的内在联系，我最后定下来的复习顺序是：管理—计价—案例—计量为什么定这样的顺序呢？因为管理和计价很多内容是相通的，把他们放在一起有利于知识的融会贯通，更加利于理解、记忆。而且这两门课程是案例的基础，必须先把这两门看懂然后再去做案例题目，如果一上来就直接做案例题目一定会懵圈，发现案例太难了，直接想放弃的。计量为什么放到最后呢？因为计量是的知识最独立的，而且计量上记忆的内容非常的多，就算你前面花了很大的力气在记忆，但是很有可能你也是记不住的，所以这门课程适合在考前突击记忆。2、制定复习步骤知道了每门课程的重点后，我就开始制定我的复习步骤：第一步，找老师，合适自己自的最重要建议在各大网校的名师中找一个自己喜欢的老师，只靠死读书本，理解知识点难度太大。要选择口齿清晰、言简意赅的老师，最重要的是讲课老师的方式方法能够被我们接受。第二步，找重点，集中精力攻破前文的经验中已经提及如何通过历年试题找考试的重点，找到重点以后，我们要分配更多的时间和精力来复习这些内容。听课、读重点讲义、写公式、背诵难点、易错点...这是一个苦干的过程，就是不断重复，反复执行，最后获得提升，这个过程是没有捷径的。第三步，做真题，多次模拟演练所有的知识复习过一遍之后，开始做真题。网上有真题解析，还有的网站会把真题还原到书本上对应页，做过几年的真题，一本书的重点就更加明显了。无论教材如何改革，但是万变不离其宗，做真题，模拟演练是通过考试的绝招。如果你没有时间看书，或者本身就是做造价的，你甚至可以忽略前面的步骤直接从这一步开始（不提倡，只是个人建议）。每门课程我都买了近五年的真题试卷，第一遍是我自己做试卷看看能得到多少分，摸摸自己的水平，然后把错误的题目标出来，反复的看，直到不出错为止。

一级造价师考试包含四门科目，分别是《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》与《建设工程造价案例分析》，前两门属于公共课，后两门属于专业课。在分别进行剖析之前，我们首先需要了解一件事，那就是各个科目的难度。四个科目中，《管理》和《计价》相对简单，而《技术与计量》知识点繁杂，《案例》与施工实际结合紧密，都是较难的科目。所以，考生在备考时建议先学习《管理》，了解造价工作的基础理论体系，之后再结合听课、练习掌握《计价》和《计量》，在逐渐融会贯通之后，结合《管理》科目学习《案例》。在时间分配上，如果想在一年内通过，就需要在《管理》一门上尽量提高效率，缩短时间，在学习其他科目时去结合学习《管理》的内容，举一反三。四门科目分配时间占比建议约为1:2:2:4。考生要注意多读教材，可以通过考试用书正面的二维码兑换免费精讲课程，在老师的引导下学习。二、四门科目学习特点及技巧《管理》属于四门科目中相对简单的一门，最大的特色就是“杂”，包含了法规、施工管理、工程经济、造价控制等内容，每章实际上都是一个独立的学科，考查时仍是以基础知识为主。其中，重点和难点的章节是《工程经济》，此部分和案例题结合也相对紧密。如果感觉难度较高，听老师讲也相对抽象，建议暂时跳过，等到案例学习的时候回头再来学，因为知识积累的多了，就更容易理解。学习本门科目时，建议结合计划社配套课程，并多做每章后的例题与历年真题。《管理》和《案例》结合相对紧密，考生需要合理分配时间，先过一遍后就可以进行其他科目，等到最后学习《案例》时再结合学习。《计价》以造价构成、计价方法及依据、造价预测、合同价款约定、合同价款调整和结算及竣工决算和质量保证金的处理等为主线串联起来。由于近年来计算题的数量逐步增加，所以需将教材中的公式理解并掌握。考生需要重点关注清单的变化，新出台的涉及工程造价的法律、法规和相关规定以及工程计价业务的内容，理解难度较大。尤其是没有接触过造价的考生，更需要打好基本功。同《管理》类似，《计价》偏重于基础知识的考查，考生要脚踏实地做好记忆，也不要盲目追求拔高。对于《计量》这一科目，单纯的死记硬背很难奏效，必须注重理解和总结。同时，因为考点分布较散，考查内容多，所以难度相对较大，考生要有所重视。《计量》中最重点的章节是工程计量，约占总分值的30%以上，考生要在理解的基础上记忆，才能拿高分。为了加深理解，可以通过听课、搜寻案例、思维导图、画图辅助、口诀记忆等方法。案例题作为和施工实际结合最紧密，最能考验考生综合素质的题型，也是唯一没有客观题的考试科目，其难度是最高的。建议各位考生紧跟课程进度学习，同时反复多次地听精讲课和通读教材，最好在3遍以上，基础薄弱的考生更需要投入更多精力。案例题一般涉及工程索赔、招投标、方案选择、财务评价等，对于常规题型和重点题型，考生要着重练习，反复练习，弄清楚每一个数据是怎么来的，搞懂各个环节的原理。练习时以教材和真题为主，切忌纸上谈兵，一定要亲自动手计算，作答，通过这种反复的练习培养良好的答题思路和语言组织能力，同时锻炼写字速度。案例题在作答时，尽量分步计算，这样即便某个参数出错，也不会影响其他得分点的得分。