造价师怎么调价

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监理同意设计变更,说明这个变更满足工程的需要,但不同意将此作为造价调整的依据,我猜可能是这个变更造成了工程造价的增加,由于监理是挣的甲方的钱,当然替甲方省钱了。要想调整造价,要看这个变更是不是必须得变的,还有合同是怎么签的。如果是单价合同,那就应该调整造价;如果合同是总价包的,且说明在什么情况下造价不可调,而且这种变更又恰好是不可调范围内的,那就不能调了,如果是不可调范围外的,就应当给调。

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赴汤蹈火

摘要您好工程结算超预算怎么办承包方与发包方在签订建设工程合同的时候,会在合同中约定工程款的具体数额,但难免会遇到一些问题,比如,工程结算超过预算或者合同中约定的价格等等,那么工程结算超预算怎么办呢?下面就由找法网小编为你介绍关于工程结算超预算怎么办的相关内容。一、工程结算超预算怎么办当事人在建设工程施工合同专用条款或另行签订的协议中明确约定发包人应在收到承包人提交竣工结算文件后一定期限内予以答复,且逾期未答复则视为认可竣工结算文件的,承包人依据《建工司法解释》第二十条的规定请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。没有明确约定逾期未答复则视为认可竣工结算文件的,承包人请求按照竣工结算文件确定工程价款的,不予支持。工程结算超预算怎么办二、工程造价出现超预算原因1、设计变更的原因:设计变更导致实际工程量大于清单工程量,工程量超过合同约定的浮动范围,依据合同的约定,可以办理签证追加超出部分的工程量价款,会造成工程结算价款的增加。2、招标工程量清单漏项的原因:如果在招标工程量清单中有漏项的部分,也会导致在施工过程中,要补充遗漏的清单项目,势必造成工程价款的增加。3、材料价格的上涨原因:如果施工当期的主材价款涨价超过了合同约定的浮动范围,依据合同,在中间支付价款要调整材料的单价,也会造成结算价款的增加。4、规费的调整原因:在施工当期,建设或财政主管部门出台的关于工程缴纳规费的政策调整,如果在合同有约定要调整的,也会影响到结算价款的调整。特别要注意的是,工程造价超过预算,指的是工程结算价款大于预算。所以要求造价人员在编制招标控制价时,要有前瞻性,要考虑一定的风险因素,对于不能确定的价款要多开展询价工作,做到不漏项,不漏算,预算要尽可能的真实反映工程的实际造价。咨询记录 · 回答于2022-12-07工程设备超过清单造价您好工程结算超预算怎么办承包方与发包方在签订建设工程合同的时候,会在合同中约定工程款的具体数额,但难免会遇到一些问题,比如,工程结算超过预算或者合同中约定的价格等等,那么工程结算超预算怎么办呢?下面就由找法网小编为你介绍关于工程结算超预算怎么办的相关内容。一、工程结算超预算怎么办当事人在建设工程施工合同专用条款或另行签订的协议中明确约定发包人应在收到承包人提交竣工结算文件后一定期限内予以答复,且逾期未答复则视为认可竣工结算文件的,承包人依据《建工司法解释》第二十条的规定请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。没有明确约定逾期未答复则视为认可竣工结算文件的,承包人请求按照竣工结算文件确定工程价款的,不予支持。工程结算超预算怎么办二、工程造价出现超预算原因1、设计变更的原因:设计变更导致实际工程量大于清单工程量,工程量超过合同约定的浮动范围,依据合同的约定,可以办理签证追加超出部分的工程量价款,会造成工程结算价款的增加。2、招标工程量清单漏项的原因:如果在招标工程量清单中有漏项的部分,也会导致在施工过程中,要补充遗漏的清单项目,势必造成工程价款的增加。3、材料价格的上涨原因:如果施工当期的主材价款涨价超过了合同约定的浮动范围,依据合同,在中间支付价款要调整材料的单价,也会造成结算价款的增加。4、规费的调整原因:在施工当期,建设或财政主管部门出台的关于工程缴纳规费的政策调整,如果在合同有约定要调整的,也会影响到结算价款的调整。特别要注意的是,工程造价超过预算,指的是工程结算价款大于预算。所以要求造价人员在编制招标控制价时,要有前瞻性,要考虑一定的风险因素,对于不能确定的价款要多开展询价工作,做到不漏项,不漏算,预算要尽可能的真实反映工程的实际造价。

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醉生夢死

监理同意设计变更,说明这个变更满足工程的需要,但不同意将此作为造价调整的依据,我猜可能是这个变更造成了工程造价的增加,由于监理是挣的甲方的钱,当然替甲方省钱了。要想调整造价,要看这个变更是不是必须得变的,还有合同是怎么签的。如果是单价合同,那就应该调整造价;如果合同是总价包的,且说明在什么情况下造价不可调,而且这种变更又恰好是不可调范围内的,那就不能调了,如果是不可调范围外的,就应当给调。这得看具体情况而定,不知我说的你看明白没有。

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抓不住的你

我说说我的理解,算量,造价,基础是啥,基础是你对安装的了解,你要知道,这个活从开始是怎么干的,先固定支架,再安装啥啥啥,调试,
我就是从小工做起的,现在算量,造价,设计,全都会做,
我觉着不能急于求成,但顺序不能错,
先了解怎么安装的,再了解算量,在了解造价,造价就简单多了

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阅人无数却独爱你

搜一下:广联达造价软件中,人工材料机械怎么调控价格?

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