造价师增值税案例

最佳答案 土地增值税采用四级超率累进税率。其中，最低税率为30％，最高税率为60％，
增值额与扣除项目金额的比例不超过50％的部分,税率30%;超过50％～100％的部分税率40%；超过100％～200％的部分税率50%；超过200％的部分60%
具体计算步骤是：
1．计算评估价格。其公式为：评估价格＝重置成本价×成新度折扣率。
2．汇集扣除项目金额
3．计算增值率
4．依据增值率确定适用税率
5．依据适用税率计算应纳税额
应纳税额＝增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。
速算扣除数：30%档是0，40%档是5%，50%档是15%，60%档是35%

摘要你好，亲[鲜花]只要取得合规的增值税进项，符合抵扣条件的，可以无限期向后抵扣，直至抵扣完毕。取得发票时，直接计入应交税金--进项税额即可。当期没抵扣完的，形成期末留抵税额，以后继续抵扣，直至变成正数，才开始纳税。基建投资都是属于投资期限长、回报低的项目，属于国家鼓励的。所得税也享受“三免三减半”。咨询记录 · 回答于2022-10-18建设期进项税在运营期抵扣算运营期利润吗你好，亲[鲜花]只要取得合规的增值税进项，符合抵扣条件的，可以无限期向后抵扣，直至抵扣完毕。取得发票时，直接计入应交税金--进项税额即可。当期没抵扣完的，形成期末留抵税额，以后继续抵扣，直至变成正数，才开始纳税。基建投资都是属于投资期限长、回报低的项目，属于国家鼓励的。所得税也享受“三免三减半”。比如运营期第一年应交100万增值税，但建设期有120万可抵扣进项税，等于运营期第一年不用交增值税。那多出的100应算利润吧？也要交所得税？谢谢算的哈，这种情况不用交不用交增值税的钱，多出来100万，可以用于还款吗？不用交增值税的钱，多出来100万，可以用于还款吗？2022造价案例第一章，第六题，把抵扣建设期的进项税，算成运营期利润，交所得税后，用于还款，是不是算错了？2022造价案例第一章，第六题，把抵扣建设期的进项税，算成运营期利润，交所得税后，用于还款，是不是算错了？可以用于还款哈交完税留下的钱，可以随意支配也要交所得税？也要交所得税？抵扣的100万这个肯定不用的

这是一道学计算分析题，文中有三种选择方法，由此导致结果不同。

答案如下：

1、冒险法

扩建工厂=max（310 ，200 ， -160）= 310
技术改造=max（260 ，180 ， -140）= 260
维持现状=max（190 ，140 ， -120）= 190

所以，分析冒险法选择扩建工厂。

2、保守法

保守发正好相反，是小中取大，基本理论是者对未来持悲观的看法，认为未来会出现最差的自然状态，因此不论采取哪种方案，都只能获取该方案的最小收益。计算很简单，就是采用悲观决策准则，通常要放弃最大利益，决策者是从每一方案最坏处着眼。

扩建工厂=min（310 ，200 ， -160）= -160
技术改造=min（260 ，180 ， -140）= -140
维持现状=min（190 ，140 ， -120）= -120 

所以，选择 维持现状。

3、最大后悔值法

各方案最大后悔值为（ 40 , 50 , 120 ），其中最小的最大后悔值为 40 ,所以，选择扩建工厂。

扩展资料：

学计算分析题考点

1、材料单价

材料费=Σ（材料消耗量×材料单价）

材料单价=（材料原价+运杂费）×（1+运输损耗率%）×（1+采购保管费率%）

解析：材料单价=材料原价+运杂费+运输损耗费+采购保管费

2、建筑业增值税计算

增值税的计税方法包括一般计税法和简易计税方法。

一般计税方法

当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为 9%。计算公式为：增值税销项税额=税前造价×9%；

税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业费、利润和规费之和，各费用项目均不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。

2、简易计税方法

当采用简易计税方法时，建筑业增值税税率为 3%。计算公式为：增值税=税前造价×3%；

税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业费、利润和规费之和，各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算。

付费内容限时免费查看回答一 对相关税种及税率的影响“营改增”后建筑施工企业在相关税种方面将产生以下影响：不再计算缴纳营业税，不再适用3% 的税率；需要计算、缴纳增值税，适用11% 的税率，对于一般纳税人，采用购进抵扣法，购买环节支付的进项税额符合条件，允许抵扣；城市维护建设税及教育费附加其计税依据将由营业税改为增值税，由于增值税是价外税，不同于营业税的价内税，则在具体应纳税额上会有不同，进而城市维护建设税及教育费附加的计税基础也会不同于以往；企业所得税方面，也正是因为增值税是价外税，增值税应纳税额不允许企业所得税前扣除，在“营改增”前后定价不变的情况下，将导致企业应纳税所得额较以往会有所增加；二）对毛利率的影响“营改增”前后假定建筑施工企业劳务价格不变，建筑业毛利率大约为15%左右， 那么“营改增” 前建筑业的应纳税比例为36% 营业税3%， 城建及教育费附加36%， 扣税毛利率=15%-36% 营业税及其附加税费=%。“营改增”后建筑施工材料、新购建筑施工设备等占总成本的50% 左右均可以抵扣， 应纳税比例为[11+11%×11%-50%×17%]×1+7%+3%+2%=90%，扣税毛利率=11+11%×15%-[11+11%×11%-50%×17%]×7%+3%+ 2%= 51%-2%=31%。从“营改增”前后的扣税毛利率大小看，营改增后建筑业毛利率处于上升态势。三）对建筑施工企业劳务定价的影响2022 年2 月19 日住房和城乡办公厅发布的《住房城乡办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的》 建办标[2022]4 号 中第二条规定，按照前期研究和测试的成果，工程造价可按以下公式计算：工程造价＝税前工程造价×1＋11%。其中，11% 为建筑业增值税税率，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算，相应计价依据按上述方法调整。“营改增”后，建筑施工企业对劳务的定价应区分购买方是一般纳税人或小规模纳税人，对于购买方是一般纳税人情况，建筑施工企业在充分考虑增值税是价外税、购买方可抵扣的特点，不加重购买方负担，保持原有定价竞争力的条件下，“营改增”后定价=“营改增”前“营改增”后，建筑施工企业需要在原主管地税机关办理注销税务登记，重新在主管国税机关办理税务登记以及办理增值税税种认定登记，符合一般纳税人条件的，即年应税收入额超过500 万元的，还需要做一般纳税人资格登记等相关事宜。建筑施工企业要尽早熟悉“营改增”税收规定，及时跟进了解税务机关发布的“营改增”相关问题处理办法，与税务、财政等相关部门密切沟通，并及时进行业务培训；建筑施工企业纳税人应尽快到所在的县区国税机关办理税务登记、增值税税种认定登记，若年应税收入额预计超过500万元，或会计核算健全，还应做好增值税一般纳税人资格备案登记，做好增值税税控，包括通用设备及专用设备的购买、安装及调试，申领增值税专用发票及普通发票，同时，要设计相关控制制度，安排专人对增值税发票做好工作，为增值税顺利实施打好基础。环节，充分利用房地产等下游企业，增值税营改增后也可以抵扣的特点，不增加采购方原有负担情况下，作出最有利的劳务定价，进一步提升毛利率。增值税计征复杂、管控严格的特点，要求企业精细化。更多9条

付费内容限时免费查看回答您好，我是午骄阳法律援助，从事本领域工作超过2022年，熟悉部门业务办理，熟悉各项法律法规，认真为你提供专业的分析意见。您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~您好，我是午骄阳法律援助，从事本领域工作超过2022年，熟悉部门业务办理，熟悉各项法律法规，认真为你提供专业的分析意见。您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~提问这个怎么算才对这个怎么算才对综合单价是含税单价的意思吗综合单价是含税单价的意思吗增值税额又怎么算增值税额又怎么算下面的贴息率，我没有，总合计又怎么写呢下面的贴息率，我没有，总合计又怎么写呢回答您好，很高兴能为您作答。需要套入公式计算的。为你提供，计算增值税额：1、增值税税率，就是增值税税额占货物或应税劳务额的比率，是计算货物或应税劳务增值税税额的尺度。我国现行增值税属于比例税率，根据应税行为一共分为13%，9%，6%三档税率及5%，3%两档征收率。2、有关增值税的计算公式1、额=含税收入1+17%2、含税收入=额*1+17%=额+额*17%=额+销项税或进项税3、销项税额或进项税额=含税收入1+17%*17%=额*17%征收范围和纳税人1征收范围：在中华人境内货物或者提供的加工、修理修配劳务和应税服务以及进口的货物。2纳税人：在中华人境内货物或者提供加工、修理修配劳务和应税服务以及进口货物的单位和个人。　3、增值税的税率纳税人或者进口货物，除有特殊规定外，税率为17%。纳税人提供加工、修理修配劳务以下称应税劳务，税率为17%。纳税人或者进口下列货物，税率为13%：①粮食、食用植物油;②自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品;③图书、报纸、杂志;④饲料、化肥、农药、农机、农膜;⑤规定的其他货物。例如第一项：增值税的计算（价外税）金额 75 税率 9%不含税：75元税额：2475元增值税价税合计：2元更多36条