室内装修造价师包括哪项目

一、房地产开发直接成本：
（一）土地取得成本
土地取得成本，是指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用、回迁房建造费用等。
在实务中，通常可以根据要求进一步分为地价及市政配套费、合作款项、红线外市政设施费、拆迁补偿费。
1、地价及市政配套费：支付的土地出让金、土地开发费，向部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价等。
2、合作款项：补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。
3、红线外市政设施费：红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费。
4、拆迁补偿费：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费等。
（二）前期工程费
前期工程费，是指项目开发前期发生的许可费、招标费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。
在实务中，通常可以根据要求进一步分为勘察设计费、报批报建增容费、“三通一平”费、临时设施费。
1、勘察设计费
包括勘测丈量费、规划设计费、建筑研究用房费、其他。勘测丈量费：包括初勘、详勘等。主要有：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、施工放线费、建筑面积丈量费等。规划设计费：规划费：方案招标费、规划设计模型制作费、方案评审费、效果图设计费、总体规划设计费。设计费：施工图设计费、修改设计费、环境景观设计费等。其他：可行性研究费、制图、晒图、赶图费、样品制作费等。建筑研究用房费：包括材料及施工费。
2、报批报建增容费
报批报建增容费包括报批报建费、项目整体性报批报建费、增容费。报批报建费：包括安检费、质检费、标底编制费、交易中心手续费、人防报建费、消防配套设施费、散装水泥集资费、白蚁防治费、墙改基金、建筑面积丈量费、路口开设费等、规划费、新材料基金或墙改专项基金、教师住宅基金或中小学教师住宅补贴费、拆迁费、招投标费等。项目整体性报批报建费：项目报建时按规定向有关部门交纳的报批费。增容费：包括水、电、煤气增容费。
3、“三通一平”费：
三通一平费主要包括临时通水、通电、通路，场地平整。临时道路：接通红线外施工用临时道路的设计、建造费用。临时用电：接通红线外施工用临时用电规划设计费、临时管线铺设、改造、迁移、临时变压器安装及拆除费用。临时用水：接通红线外施工用临时给排水设施的设计、建造、管线铺设、改造、迁移等费用。场地平整：基础开挖前的场地平整、场地清运、旧房拆除等费用。
4、临时设施费
临时设施费包括临时围墙、临时办公室、临时场地占用费、临时围挡。临时围墙：包括围墙、围栏设计、建造、装饰费用。临时办公室：租金、建造及装饰费用。临时场地占用费：含施工用临时占道费、临时借用空地租费。临时围板：包括设计、建造、装饰费用。
（三）建安工程费
建筑安装工程费，是指开发项目开发过程中发生的各项主体建筑的建筑工程费、安装工程费及精装修费等。
1、建筑工程费
建筑工程费指项目开发过程中发生的主体内列入土建预算内的各项费用。主要包括基础造价、结构及粗装修造价、门窗工程、公共部位精装修费、户内精装修费。基础造价：包括土石方、桩基、护壁（坡）工程费，基础处理费、桩基咨询及检测费、降水。结构及粗装修造价：主要包括砼框架（含柱基和条基等浅基础）、砌体、找平及抹灰、防水、垂直运输、脚手架、超高补贴、散水、沉降缝、伸缩缝、底层花园砌体（高层建筑的裙楼有架空层，原则上架空层结构列入裙楼、有转换层结构并入塔楼）。门窗工程：主要包括单元门、入户门、户内门、外墙门窗、防火门的费用。公共部位精装修费：主要包括大堂、电梯厅、楼梯间、屋面、外立面及雨蓬的精装修费用。户内精装修费：主要包括厨房、卫生间、厅房、阳台、露台的精装修费用。
2、安装工程费
安装工程费包括室内水暖气电管线设备费、室内设备及其安装费、弱电费。室内水暖气电管线设备费主要包括：室内给排水费（自来水、排水、直饮水、热水）；室内采暖费（地板热、电热膜、分户燃气炉、管道、暖气片）；室内燃气费；室内电气工程费：包括楼栋及单元配电箱、电表箱、户配电箱、管线敷设、灯具、开关座、含弱电工程管盒预埋。室内设备及其安装费：通风空调费：包括空调设备及安装费用、空调管道、通风费用；电梯及其安装费；发电机及其安装费：包括发电机供货、安装、机房降噪费；消防费：包括水消防、电消防、气体灭火、防排烟工程费；人防设备及安装费：包括密闭门、气体过滤装置等。弱电费：居家防盗费用：包括阳台及室内红外探测防盗、门磁、紧急按扭等；对讲费用：包括可视及非可视对讲费用；三表远传费用：包括水、电、气远程抄表费用；有线电视费用：包括有线电视、卫星电视主体内外布线及终端座费用；电话费用：包括主体内外布线及终端座费用；宽带网：包括主体内外布线及终端座费用等。
（四）基础设施费
基础设施建设费，是指开发项目在开发过程中发生的道路、供水、供电、供气、供暖、排污、排洪、消防、通讯、照明、有线电视、宽带网络、智能化等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林、景观环境工程费用等。
主要包括：室外给排水费、室外采暖费、室外燃气费、室外电气及高低压设备费、室外智能化费、园林环境工程费、环境卫生费。
1、室外给排水费
室外给水费：主要包括小区内给水管道、检查井、水泵房设备、及外接的消火栓等费用；雨污水费用。
2、室外采暖费：主要包括管道、热交换站、锅炉房费用。
3、室外燃气费：主要包括管道、调压站
4、室外电气及高低压设备费
高低压配电设备及安装：包括红线到配电房的高压线、高压柜、变压器、低压柜及箱式变压设备费用；室外强电管道及电缆敷设：室外强电总平线路部分费用；室外弱电管道埋设：包括用于电视、电话、宽带网、智能化布线的管道预埋、检查井等费用。
5、室外智能化费
停车费用：包括露天停车场、地下室或架空层停车场的费用；小区闭路监控费用：包括摄像头、显示屏及电气安装等费用；周界红外防越费用：红外对扫等；小区门禁费用；电子巡更费用；电子屏费用等。
6、园林环境工程费
园林环境工程费指项目所发生的园林环境造价，主要包括绿化建设费、建筑小品、道路、广场建造费、围墙建造费、室外照明、室外背景音乐、室外零星设施。绿化建设费：包括公共绿化、组团宅间绿化、一楼私家花园、小区周边绿化支出；建筑小品：雕塑、水景、环廊、假山等；道路、广场建造费：道路广场铺设、开设路口工程及补偿费等；围墙建造费：包括永久性围墙、围栏及大门；室外照明：室外照明电气工程，如路灯、草坪灯；室外背景音乐；室外零星设施：儿童游乐设施、各种指示牌、标识牌、示意图、垃圾桶、座椅、阳伞等。
（五）配套设施费
公共配套设施费，是指开发项目内发生的、的、非营利性的且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方、公共事业单位的公共配套设施费用等。
配套设施费指房屋开发过程中，根据有关法规，产权及收益权不属于开发商，开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出。主要包括以下几类：
1、在开发小区内发生的不会产生经营收入的不可经营性公共配套设施支出，包括居委会、派出所、岗亭、儿童乐园、自行车棚等；
2、在开发小区内发生的根据法规或经营惯例，其经营收入归于经营者或业委会的可经营性公共配套设施的支出，如建造幼托、邮局、图书馆、阅览室、健身房、游泳池、球场等设施的支出；
3、开发小区内城市规划中规定的大配套设施项目不能有偿转让和取得经营收益权时，发生的没有投资来源的费用；
4、对于产权、收入归属情况较为复杂的地下室、车位等设施，应根据当地法规、开发商的承诺等具体情况确定是否摊入本成本项目。如开发商通过补交地价或人防工程费等措施，得到部门认可，取得了该配套设施的产权，则应作为经营性项目核算。
该成本项目下按各项配套设施设立明细科目进行核算，如：游泳池：土建、设备、设施；业主会所：设计、装修费、资产购置、单体会所结构；幼儿园：建造成本及配套资产购置；学校：建造成本及配套资产购置；球场；设备用房：配电房、水泵房土建及装修费；车站建造费：土建、设备、各项设施。
二、房地产开发企业的间接成本：
1、工程费
主要包括工程监理费、预结算编审费、行政费、施工合同外奖金、工程质量费、安全费、工程保险费。工程监理费：支付给聘请的项目或工程监理单位的费用；预结算编审费：支付给造价咨询公司的预结算的编制、审核费用；行政费：直接从事项目开发的部门的人员的工资、奖金、补贴等人工费以及直接从事项目开发的部门的行政费；施工合同外奖金：赶工奖、进度奖；工程质量费：建设主管部门的质监费；安全费：建设主管部门的安监费；工程保险费。
2、营销设施建造费
广告设施及发布费、环境改造费、售楼处装修、装饰费、其他。广告设施及发布费：车站广告、路牌广告；环境改造费：会所、推出楼盘含示范单位周围等区域期间的现场设计、工程、装饰费；临时通道的设计、工程、装饰等费用；售楼处装修、装饰费：设计、工程、装饰等；样板间：包括样板间设计、装修、家具、饰品以及保洁、保安、维修费。主体外搭设的样板间还包括建造费用；主体内样板间后回收的设计、装修、家具、家私等费用，在主营业务收入中单列或单独记录，考核时从总费用中扣除；其他。
3、物业完善费
包括按规定应由开发商承担的由物业公司代管的物业基金、公建维修基金或其他专项基金；以及小区入住前投入的物业费用。

房地产开发公司的成本项目如下:

一、土地取得成本
　　土地取得成本，是指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用、回迁房建造费用等。
　　在实务中，通常可以根据要求进一步分为地价及市政配套费、合作款项、红线外市政设施费、拆迁补偿费。
　　1、地价及市政配套费：支付的土地出让金、土地开发费，向部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价等。
　　2、合作款项：补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。
　　3、红线外市政设施费：红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费。
　　4、拆迁补偿费：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费等。

　　二、前期工程费
　　前期工程费，是指项目开发前期发生的许可费、招标费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。
　　在实务中，通常可以根据要求进一步分为勘察设计费、报批报建增容费、“三通一平”费、临时设施费。
　　1、勘察设计费
　　包括勘测丈量费、规划设计费、建筑研究用房费、其他。勘测丈量费：包括初勘、详勘等。主要有：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、施工放线费、建筑面积丈量费等。规划设计费：规划费：方案招标费、规划设计模型制作费、方案评审费、效果图设计费、总体规划设计费。设计费：施工图设计费、修改设计费、环境景观设计费等。其他：可行性研究费、制图、晒图、赶图费、样品制作费等。建筑研究用房费：包括材料及施工费。
　　2、报批报建增容费
　　报批报建增容费包括报批报建费、项目整体性报批报建费、增容费。报批报建费：包括安检费、质检费、标底编制费、交易中心手续费、人防报建费、消防配套设施费、散装水泥集资费、白蚁防治费、墙改基金、建筑面积丈量费、路口开设费等、规划费、新材料基金或墙改专项基金、教师住宅基金或中小学教师住宅补贴费、拆迁费、招投标费等。项目整体性报批报建费：项目报建时按规定向有关部门交纳的报批费。增容费：包括水、电、煤气增容费。
　　3、“三通一平”费：
　　三通一平费主要包括临时通水、通电、通路，场地平整。临时道路：接通红线外施工用临时道路的设计、建造费用。临时用电：接通红线外施工用临时用电规划设计费、临时管线铺设、改造、迁移、临时变压器安装及拆除费用。临时用水：接通红线外施工用临时给排水设施的设计、建造、管线铺设、改造、迁移等费用。场地平整：基础开挖前的场地平整、场地清运、旧房拆除等费用。
　　4、临时设施费
　　临时设施费包括临时围墙、临时办公室、临时场地占用费、临时围挡。临时围墙：包括围墙、围栏设计、建造、装饰费用。临时办公室：租金、建造及装饰费用。临时场地占用费：含施工用临时占道费、临时借用空地租费。临时围板：包括设计、建造、装饰费用。

　　三、建安工程费
　　建筑安装工程费，是指开发项目开发过程中发生的各项主体建筑的建筑工程费、安装工程费及精装修费等。
　　1、建筑工程费
　　建筑工程费指项目开发过程中发生的主体内列入土建预算内的各项费用。主要包括基础造价、结构及粗装修造价、门窗工程、公共部位精装修费、户内精装修费。基础造价：包括土石方、桩基、护壁（坡）工程费，基础处理费、桩基咨询及检测费、降水。结构及粗装修造价：主要包括砼框架（含柱基和条基等浅基础）、砌体、找平及抹灰、防水、垂直运输、脚手架、超高补贴、散水、沉降缝、伸缩缝、底层花园砌体（高层建筑的裙楼有架空层，原则上架空层结构列入裙楼、有转换层结构并入塔楼）。门窗工程：主要包括单元门、入户门、户内门、外墙门窗、防火门的费用。公共部位精装修费：主要包括大堂、电梯厅、楼梯间、屋面、外立面及雨蓬的精装修费用。户内精装修费：主要包括厨房、卫生间、厅房、阳台、露台的精装修费用。
　　2、安装工程费
　　安装工程费包括室内水暖气电管线设备费、室内设备及其安装费、弱电费。室内水暖气电管线设备费主要包括：室内给排水费（自来水、排水、直饮水、热水）；室内采暖费（地板热、电热膜、分户燃气炉、管道、暖气片）；室内燃气费；室内电气工程费：包括楼栋及单元配电箱、电表箱、户配电箱、管线敷设、灯具、开关座、含弱电工程管盒预埋。室内设备及其安装费：通风空调费：包括空调设备及安装费用、空调管道、通风费用；电梯及其安装费；发电机及其安装费：包括发电机供货、安装、机房降噪费；消防费：包括水消防、电消防、气体灭火、防排烟工程费；人防设备及安装费：包括密闭门、气体过滤装置等。弱电费：居家防盗费用：包括阳台及室内红外探测防盗、门磁、紧急按扭等；对讲费用：包括可视及非可视对讲费用；三表远传费用：包括水、电、气远程抄表费用；有线电视费用：包括有线电视、卫星电视主体内外布线及终端座费用；电话费用：包括主体内外布线及终端座费用；宽带网：包括主体内外布线及终端座费用等。

　　四、基础设施费
　　基础设施建设费，是指开发项目在开发过程中发生的道路、供水、供电、供气、供暖、排污、排洪、消防、通讯、照明、有线电视、宽带网络、智能化等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林、景观环境工程费用等。
　　主要包括：室外给排水费、室外采暖费、室外燃气费、室外电气及高低压设备费、室外智能化费、园林环境工程费、环境卫生费。
　　1、室外给排水费
　　室外给水费：主要包括小区内给水管道、检查井、水泵房设备、及外接的消火栓等费用；雨污水费用。
　　2、室外采暖费：主要包括管道、热交换站、锅炉房费用。
　　3、室外燃气费：主要包括管道、调压站
　　4、室外电气及高低压设备费
　　高低压配电设备及安装：包括红线到配电房的高压线、高压柜、变压器、低压柜及箱式变压设备费用；室外强电管道及电缆敷设：室外强电总平线路部分费用；室外弱电管道埋设：包括用于电视、电话、宽带网、智能化布线的管道预埋、检查井等费用。
　　5、室外智能化费
　　停车费用：包括露天停车场、地下室或架空层停车场的费用；小区闭路监控费用：包括摄像头、显示屏及电气安装等费用；周界红外防越费用：红外对扫等；小区门禁费用；电子巡更费用；电子屏费用等。
　　6、园林环境工程费
　　园林环境工程费指项目所发生的园林环境造价，主要包括绿化建设费、建筑小品、道路、广场建造费、围墙建造费、室外照明、室外背景音乐、室外零星设施。绿化建设费：包括公共绿化、组团宅间绿化、一楼私家花园、小区周边绿化支出；建筑小品：雕塑、水景、环廊、假山等；道路、广场建造费：道路广场铺设、开设路口工程及补偿费等；围墙建造费：包括永久性围墙、围栏及大门；室外照明：室外照明电气工程，如路灯、草坪灯；室外背景音乐；室外零星设施：儿童游乐设施、各种指示牌、标识牌、示意图、垃圾桶、座椅、阳伞等。

　　五、配套设施费
　　公共配套设施费，是指开发项目内发生的、的、非营利性的且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方、公共事业单位的公共配套设施费用等。
　　配套设施费指房屋开发过程中，根据有关法规，产权及收益权不属于开发商，开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出。主要包括以下几类：
　　1、在开发小区内发生的不会产生经营收入的不可经营性公共配套设施支出，包括居委会、派出所、岗亭、儿童乐园、自行车棚等；
　　2、在开发小区内发生的根据法规或经营惯例，其经营收入归于经营者或业委会的可经营性公共配套设施的支出，如建造幼托、邮局、图书馆、阅览室、健身房、游泳池、球场等设施的支出；
　　3、开发小区内城市规划中规定的大配套设施项目不能有偿转让和取得经营收益权时，发生的没有投资来源的费用；
　　4、对于产权、收入归属情况较为复杂的地下室、车位等设施，应根据当地法规、开发商的承诺等具体情况确定是否摊入本成本项目。如开发商通过补交地价或人防工程费等措施，得到部门认可，取得了该配套设施的产权，则应作为经营性项目核算。
　　该成本项目下按各项配套设施设立明细科目进行核算，如：游泳池：土建、设备、设施；业主会所：设计、装修费、资产购置、单体会所结构；幼儿园：建造成本及配套资产购置；学校：建造成本及配套资产购置；球场；设备用房：配电房、水泵房土建及装修费；车站建造费：土建、设备、各项设施。

　　六、开发间接费
　　开发间接费，指企业为直接组织和开发项目所发生的，且不能将其直接归属于成本核算对象的工程监理费、造价审核费、结算审核费、工程保险费等。为业主代扣代缴的公共维修基金等不得计入产品成本。
　　在实务中，通常可以根据要求进一步分为工程费、项目营销设施建造费、物业完善费。
　　1、工程费
　　主要包括工程监理费、预结算编审费、行政费、施工合同外奖金、工程质量费、安全费、工程保险费。工程监理费：支付给聘请的项目或工程监理单位的费用；预结算编审费：支付给造价咨询公司的预结算的编制、审核费用；行政费：直接从事项目开发的部门的人员的工资、奖金、补贴等人工费以及直接从事项目开发的部门的行政费；施工合同外奖金：赶工奖、进度奖；工程质量费：建设主管部门的质监费；安全费：建设主管部门的安监费；工程保险费。
　　2、营销设施建造费
　　广告设施及发布费、环境改造费、售楼处装修、装饰费、其他。广告设施及发布费：车站广告、路牌广告；环境改造费：会所、推出楼盘含示范单位周围等区域期间的现场设计、工程、装饰费；临时通道的设计、工程、装饰等费用；售楼处装修、装饰费：设计、工程、装饰等；样板间：包括样板间设计、装修、家具、饰品以及保洁、保安、维修费。主体外搭设的样板间还包括建造费用；主体内样板间后回收的设计、装修、家具、家私等费用，在主营业务收入中单列或单独记录，考核时从总费用中扣除；其他。
　　3、物业完善费
　　包括按规定应由开发商承担的由物业公司代管的物业基金、公建维修基金或其他专项基金；以及小区入住前投入的物业费用。

　　七、借款费用
　　借款费用，是指符合资本化条件的借款费用。资本化借款费用包括直接用于项目开发所借入资金的利息支出、折价或溢价摊销和辅助费用，以及因外币借款而发生汇兑差额。因借款而发生的辅助费用包括手续费等。

    家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。

计算墙面面积

     墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1／2），但不扣除脚线、挂镜线、单个面积在0．3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。

     计算顶面面积

     天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、顶、顶角线（装饰角花）及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

     计算地面面积

     地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖（或石材）、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1．15以“延长米”计算。

     其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准：用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是，每种家具的计量单位应该保持一致，例如，做两个衣柜，不能出现一个以“平方米”为计量单位，另一个则以“项”为计量单位的现象。

     家庭装修是居民消费的一大项，装修造价自然是关注的焦点。我们来了解家庭装修工程造价主要包括哪些内容以及估价方法。

     如果您要装修房子，那么首先考虑的是准备在装修上投资多少钱，确定投资计划，再确定装修项目（如果有的项目非做不可，但你手头上只有那么多钱，那么你就要多上市场淘金，找效果差不多但价格要便宜而且环保能达到要求的材料）

     家庭装修工程造价主要包括哪些内容呢？

     家庭装修工程造价一般都是按项目来报，分门（含门套）、窗（含窗套）、地面（人工安装工资、辅料）、顶面（造型顶、平顶或顶面粉刷）、墙面（厨卫贴墙砖，其他做墙漆）、水电、家具等项目。在这些项目里面每一单项由直接材料费、人工费组成。这些项目是装修公司包工部分包料的工程造价内容。

     注意事项：事前做好投资计划，不要做完装修公司的项目就已倾己所有，还要留一部分资金作为购买主材的费用（地板、墙地砖、洁具、灯具、门锁拉手等五金配件都还要在装修过程中一一配置）

     估算装修造价方法：

     家居装修的造价计算方法：直接费＋（直接费×综合系数）＝总造价。

     直接费用包括：主要材料费＋辅助材料费＋运费＋人工费（其中人工费按工人的地区以及技术工分类，一般是30－80元不等）;综合系数包括：设计费、费、各种施工其他费用、利润、税金等。

     单项工程包工包料造价相加总造价。

     总造价包括:清除施工垃圾费和运费。如果由住户供料或供设备，则应扣除材料款或设备款。家居装饰造价估算，一般采用包工、包部分材料的方法较多，价格经双方协商同意估算，就可以签订合同，在合同中应注明如发生变更，填写增减项目;

     总造价直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为5%，人工费一般1工日约为30至50元。

     综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为20%左右。其中税金约8%，费约7-10%左右。假如：直接费用为2万元，综合系数为20%的话，则总造价=20,000+（20,000X20%）=24,000元。

     以上计算房间仅供参考，在实际中还得灵活掌握、仔细计算，不可生搬硬套。

     单项工程包工包料造价相加的总和=总造价 如：胶漆的材料费加人工费为每平方米15元，所要涂刷的面积为150平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2250元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。

     注意事项：家庭装修总造价中已包含清楚施工垃圾和运费，不要被重复计算。如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装饰的价格另议。

现代人对于室内环境的要求越来越高，谁也不希望自己入住的环境没有美观、设计感等等，所以在房屋装修之前，往往会请室内设计师来进行打造，让自己的房屋能够充满设计感与显得美观舒适。接下来就一起来了解一下重庆装修设计费收费标准是多少以及付款方式有哪些吧？

一、装修设计费用取费标准

装修设计费取费没有固定的标准，根设计师的资历和设计公司的品牌有很大的影响，目前市面上普通设计师的收费大约在50-100元㎡之间，资深设计师的收费大多在150元以上㎡，还有一种是装修公司为了吸引顾客，免费提供设计服务，这类设计师的水平有待考察。

二、室内装修的付款方式

1、付款项目

室内装修的费用一般包括设计费用、装修主材费用、装修辅材费用以及人工费等过个方面，因为各个公司的方式不同，所以制作的预算表也会有所区别，建议业主看的时候，先将所有项目内容都了解清楚之后，再支付相应的款项。

2、付款分期

通常室内装修的款项分为三期支付，首期的比例比较大，大约是50-75%之间，费用主要用于购买装修材料以及人工的费用，等工程项目过半之后，会再要求业主支付二期款，一般是20-30%之间，注意验收合格之后才能支付，最后是尾款，需要等所有工程全部完工，然后确认验收无误之后才能支付。

室内装修设计费取费标准价格来源网络，仅供参考

1单层住宅-设计收费:80元m2

2复式住宅-设计收费:120元m2

3别墅-设计收费:200元m2

4大户室起点收费-设计收费:80元m2

5首席设计师-设计收费:180元m2

6房产样板房-设计收费:100元m2

7预算收费-单层600元套;复式1000元套;别墅1200元套

8同时两套以上设计,费用按八折收取

装修设计是装修的基础，所以必须要选择有实力的公司和有资质的设计师，以免施工后再来后悔就晚了。以上就是关于装修设计费收费标准是多少以及付款方式有哪些的全部内容。

一、什么是软装设计?
软装，即在商业空间与居住空间中所有可移动的元素统称软装。
软装的元素包括家具、装饰画、陶瓷、花艺绿植、窗帘布艺、灯饰、其它装饰摆件等;软装范畴包括家庭住宅、商业空间，如酒店、会所、餐厅、酒吧、办公空间等等，只要有人类活动的室内空间都需要设计。
二、学软装设计有前途吗?
室内软装设计的发展是非常有前途的，相信大家也都知道现在精装房已成为潮流，毛坯房逐渐被淘汰。精装房的出现，让所有的家装实现了统一化，所以这就需要软装设计师的倾力打造。
为什么说这行业是有前途的呢?原因如下：
1、软装定制设计师趋势
精装修房的普及大大扩大了软装市场，除了要把软装设计做得更精细外，设计师也要提高自身的能力与修养。
2、市场人才供需失衡
国内软装市场人才需求量大，装修理念的改变和文化品位的提高让轻装修，重装饰理念不断强化。从市场现状来看，软装设计，将成为装饰行业的主流。
3、软硬装分离
软装设计的要求在不断提高对搭配的层次感和节奏要求更细腻，软装市场不断壮大，软硬装迟早实现分离，而软装设计师也将脱离室内设计师独自成角儿。
三、学软装设计需要掌握哪些知识?
学软装设计可分为两大阶段：
一学习5大室内设计软件
包括学习3dsmax，vary，AutoCAD，Photoshop，sketchup等软件。
二掌握8项软装定制技能
1、空间布局：了解建筑结构和功能空间，学习人体工程学进行空间布局，学习布局。
2、空间方案汇报：锻炼语言表达，汇报思路和技巧。
3、定制设计方案：认识家具定制材料，及定制家具的成品效果学习设计软装定制方案。
4、定制设计：学习家具、厨房、书房等空间软装设计，掌握定制设计。
5、软装排版设计：掌握排版与色彩、风格、元素、格调等元素间的设计。
6、项目运营、毕业项目：了解设计公司项目运营方式，设计毕业项目。
7、营销技巧、谈单技巧：学习营销心理学，实战演练谈单。
8、快速报价、定制合同：学习报价方式，了解合同条款要点。