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悚梦
水利造价员已经没什么用了,更多的时候是水利协会组织内部企业报名培训,然后才公开培训,公开报名培训一般都在各省的水利厅协助报名,有空可以去水利厅网站看看。建议到年限去考水利造价师吧,对水利行业还是有一点用。造价员建议考建设厅的算了,再说水利造价员一般不给变更的。
我希望我爱的人喜欢我
这个事情要话分两头说。。
一般认为:制造业的成本,通常以本国货币计算,是有一个相对固定的值。所以,当本国货币汇率变化,并不会直接影响到以本国货币计算的产品成本。而同时,汇率变化会导致出口价格的变化并影响在国际市场的价格竞争力(汇率升值,则外汇对应的出口报价就更高,价格更贵,竞争力降低,反之则外币报价更便宜,更有竞争力)。而货物成交后,换回的外汇收入,根据变化后的汇率兑换成本国货币仍然是原本的金额。因此,汇率的变化本身并不影响到出口企业的利润率(如果出口企业以本国货币计算的报价保持不变)。并不会因为货币贬值就亏本了。
但是,实际的经济运行往往没有这么简单,还需要考虑多方面的因素,出口商品的报价往往会随着汇率的变化,受到更多相关因素的影响:
1。成本方面:如果该产品有涉及到进口配件,或者与某些大宗商品(比如石油、贵金属等有国际市场价格标准体系)的关联度比较高,那么随着汇率的变化,该产品的制造成本,也一定会有相应的改变(进口配件多或和大宗原料密切相关,随着货币贬值,制造成本会增加,反之亦然)。
这样,货币贬值造成的成本增长,也将体现在对外报价上,造成对外报价上涨,抵消货币贬值带来的价格竞争力优势。
2。市场竞争:货币贬值带来的对外报价的降低,从长期来看,可能会给出口企业的毛利率控制带来长期负面影响。如果出口企业为了提高竞争力更多获取订单,而将产品报价随着货币贬值迅速调整降价,那么,将直接导致国际市场相关行业的整体价格水平的降低。而汇率不可能一直长期保持下跌趋势或恒定不变,未来如果出现汇率上涨(货币升值),那时候,要在国际市场价格的基础上,提升出口报价,则将降低价格竞争力。这个时候,出口企业的多数选择,是降低自身的利润率,以保有市场份额。因此,企业的毛利率控制,在汇率变化(往往汇率变化,客户会主动要求出口商降价)的时候,会有长期的潜在风险存在。
梦过头
全包
1、整合施工、设计、材料资源为客户提供打包服务; 2、组织大量营销型设计师,根据客户房屋面积推荐合适的套餐方案,以设计师引导为主; 3、有自己的材料展厅,部分贴牌,部分包销; 4、以单平米造价为核算单位,以主力户型为模板,组合主材,分列高中低档各类套餐; 5、套餐转包卖给工长,工长是公司的最大客户和利润来源
<二>优点:
1、节省时间,不必东奔西走看材料;
2、省时省心,出现问题不扯皮;
3、装修造价很容易计算;
<三>不足:
1、选择面相对偏窄,不能凭个人意愿选择主材;
2、后期增项难以控制,总装修金额并不低;
3、公司指定主材质量很难保证,出现问题不好解决;
清包
<一>经营策略:
1、以纯手工费报价,业主购买所有材料,辅料质量决定施工质量;
2、以建材超市客流为主要潜在客户进行挖掘、;
3、配备具有一定实力的设计师团队;
4、一般都配备自己的建材超市,辅料毛利高;
5、人工费相对偏高,要求具有较高的服务水平;
6、合同提点后转包给工长;
<二>优点:
1、一站式装修到位,主材选择空间大,质量有保障,服务水平高,营业时间长;
2、装修报价透明,明明白白消费,省时省心,出现问题不扯皮;
3、服务延伸性一个部门,满足客户装修全过程的需求;
<三>不足:
1、人工费单价相对偏高,辅料单价高,整个装修造价并不低;
2、公司提点高,工长利润低,寻求增项获取利润;
3、内部监理很难控制质量;
半包
半包是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、木门、橱柜等,其他一些辅料由施工队来安排,如水电管件、防水、水泥沙子、腻子石膏等。是目前比较多的装修方式。
<一>经营策略:
1、以清工 辅料报价,是市场上客户选择率最高的模式也是进入门槛最低的一种经营模式;
2、约定辅料品牌,施工方购买辅料;
3、以设计师为主导,签订合同后转包给工长;
<二>优点:
1、业主选择空间大,个性化更突出,同类公司多,更容易比较报价;
2、可以根据自己情况选择大公司、小公司或游击队;
<三>不足:
1、业主无法确定辅料质量,容易被“偷梁换柱”;
2、首付款比例高,业主一旦签订合同,丧失装修主动权;
3、过分依赖设计师,增加流转环节,增加装修成本;
4、公司提点高,工长利润低,寻求增项获取利润;
整装模式
1、最新的电商O2O模式在装修行业的试水,利用网络集客,实现线下装修,引入内部竞争PK机制;
2、专注做强做大平台,不偏袒工长,客户就是业主不是工长,努力提高客户满意度;
3、选择好公司还要碰到好工长才能保证装修顺利,不如直接选择靠谱的工长;
4、免费测量、免费报价、2-3名工长PK报价挤掉水分;
5、可满足不同层次客户需要;
<二>优点:
1、选择公司仍然由工长来操作,直接选择工长主动不被动、更省、更快捷;
2、无成本获得装修预算及方案,比游击队更有保障有经验;
3、不需要支出公司费及公司扣点,装修造价降低30%以上;
4、专注做平台,不偏袒工长,更公平、公正;
<三>不足:
1、推广成本高,很难盈利,借助口碑宣传;
2、新市场客户接受慢,并不是所有的工长都能适应新模式;
3、迄今没有形成一个具有全国影响力或品牌号召力的俱乐部<三><二><三><二><一><三><二><一><三><二>
不信我为什么在一起
《理想之城》对原著有很多改动,其中有的改动是为了让人物变得更丰满,剧情变得更合理,但是也有不合理的改动。比如说苏筱的造价师证,苏筱和玛利亚之间的冲突。
理想之城
《理想之城》是根据原著小说《苏筱的战争》改编而成的一部影视剧,由孙俪,赵又廷,于和伟主演。整部剧通过讲述造价师苏筱的成长之路,通过苏筱在行业当中的浮浮沉沉,以此来反映中国建筑行业的现状。本来有一众实力派演员的加盟,原著小说又有一定的热度,可是不知为何,播出之后整部剧反响平平。
不少原著党对整部剧开始怀着质疑的目光进行审视,为了把300多页的小说,扩充成40多集的电视剧,肯定有某些注水的内容。而对原著党来说,如果为了注水而注水的话,肯定是无法接受的。
苏筱的造价师证
这部剧是为了反映女主角的成长过程,在原著小说当中,女主角一出场的时候就已经是一名造价工程师了。但是在电视剧当中,整部剧从众建集团的风波开始,让女主从零开始,并且安排了后续成长的情节。
这样的情节设计可以说从一开始就给女主角安上了光环,让女主角从这一开始既失恋又失业。为日后在职场上大杀四方奠定了伏笔,也为女主和男主之间的情感闲埋下了伏笔。可是这样的改变显得有点生硬,女主前期显得有点废,剧情进展的十分缓慢,无法吸引观众。
苏筱和玛利亚之间的冲突
虽然说在职场上没有永远的朋友,可是苏筱和玛利亚之间的冲突显得太过生硬了。在电视剧的前期,除了天成的总经理和男主夏明是苏筱的支持者之外,几乎所有人都要故意和苏筱作对。仿佛职场上除了她的领导和男友之外,所有的人都是女主角的敌人。
而苏筱和总部人力资源主管玛利亚,二人之间的冲突显得太过生硬。只是因为苏筱的一封投诉信,一直在反对苏筱入职,显得玛利亚是一个很自私并且没有大局观的人。在原著当中,玛利亚是一个拎得清的人,否则也不可能做到人力主管的位置,在很多决定苏筱命运的节点,甚至是有力的支持者。在影视剧中为了制造冲突,对剧情进行的改编,让人难以接受。
长发及腰就不怕静电多么
一级造价师好考的专业:土建专业、安装专业、水利专业、交通专业
1、土建专业
主要进行造价预算、工程结算、成本监控、工程变更以及签证等进行审核等工作,工作单位一般是建筑施工单位和咨询单位。土建专业算是造价工程师中报考人数较多,同时也是就业机会较多的专业,毕竟目前商用楼和住宅是刚需。
2、安装专业
主要负责给水、排水、中水、消防水、消防报警、通风、空调水、冷却水、动力、照明、防雷接地、弱电、燃气、热力、净化水、污水处理、配电、锅炉、发电机组、电梯等等。
目前的就业形势来看,安装专业就业范围是不如土建的,但是造价工程师安装的执业人员现在非常紧缺,因为安装对于造价人员的知识面要求很高,对专业度也有一定的要求,所以报考安装的人较少。
3、水利专业
主要进行水利工程建设项目建议书投资估算、可行性研究投资估算、初步设计概算、招标文件的商务条款、招标标底、建设实施阶段的项目预算和价差计算、竣工决算报告中关于概算与合同执行情况。
水利造价师从业单位一般是在国有企业或者事业单位,国有企业事业单位可能相对来说会更加稳定。
4、交通专业
的造价工程师更侧重于公路隧道造价工程,薪资水平相对来说和水利专业差不多。
注意事项:
1、一级造价工程师最大的问题就是计算量很大,所以平时的手算一定不能少。没事就自己拿课本的案例题反复的手算,手算不能偷懒,不然考场的时候会露馅的。
2、考一级造价师整理归纳不能少,平时的错题,难点,易考点,容易混淆的知识都要做整理,这样到最后考试的时候,复习会更便捷更方便。
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