执业医师证可以买房吗

外地人在三亚买房需要满足以下政策：1、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策（比如首套置业银行贷款利率下浮10％）；2、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是缴纳个人所得税满一年以上（至少13个月）；3、如果在外地有物业，在三亚没有物业的（宅基地不计入套数），商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算，3％契税不能减免；在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠；4、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账；5、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母作为担保贷款。

12月16日，澎湃新闻从海南省三亚市发展和改革委员会官方微信号上获悉，中共海南省委人才发展局针对海南自贸港人才购房及购房补贴政策等热点问题给予解答。其中提到，对于已落户的各类引进人才，自在海南落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，可购买2套商品住宅。其家庭在海南已有1套住房的，须提供本人在海南累计12个月及以上的社保或个税缴交记录方可再购买1套住房；已有2套及2套以上住房的，不能再购买住房。其中，海口政策规定，须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，方可购买第2套住房。柔性引进的各类高层次人才，聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的，经认定，在购房方面可享受本地居民同等待遇。对于实际引进并在海南工作但尚未落户的人才在符合条件的情况下也享有购房资格。一是急需紧缺人才：其家庭成员（含本人、配偶及未成年子女，下同）均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。二是其他人才：其家庭成员中至少1人在海南累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，且家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。海口政策规定，未落户的人才，须提供累计24个月的社保或个税缴纳记录方可在海口购买1套住房。对于高层次人才享受购房补贴的标准，按照规定，省级购房补贴指导标准为：D类（拔尖）人才6万元年，E类（其他类）高层次人才（含急需紧缺的技术技能人才）6万元年。具体按照各市县出台细则执行。购房补贴累计发放不超过3年，每年集中受理和发放一次。以下为热点问题解答：Q:已落户的刚性引进人才，享受怎样的购房待遇？已落户的各类引进人才，自在海南落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，可购买2套商品住宅。其家庭在海南已有1套住房的，须提供本人在海南累计12个月及以上的社保或个税缴交记录方可再购买1套住房；已有2套及2套以上住房的，不能再购买住房。海口政策：须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，方可购买第2套住房。Q:柔性引进人才是否有购房资格？柔性引进的各类高层次人才，聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的，经认定，在购房方面可享受本地居民同等待遇。柔性引进人才：海南的用人单位在不改变人事、档案等关系的前提下，吸引省外人才通过顾问指导、短期兼职、候鸟服务、对口支援或者其他适宜方式，为海南经济社会发展提供智力支持。Q:未落户的人才是否享有购房资格？实际引进并在海南工作但尚未落户的人才在以下情况下享有购房资格：急需紧缺人才：其家庭成员（含本人、配偶及未成年子女，下同）均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。其他人才：其家庭成员中至少1人在海南累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，且家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。海口政策：未落户的人才，须提供累计24个月的社保或个税缴纳记录方可在海口购买1套住房。Q:享受未就业即落户政策的本科毕业生，是否可以在海南购房？可以。自在海南落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇。Q:购房补贴发放对象是哪些？2018年5月13日后引进的下列人才可享受购房补贴：◆ 50岁以下D类（拔尖）和E类（其他类）高层次人才（急需紧缺的可适当放宽年龄限制）；◆ 40岁以下全日制硕士毕业生；◆ 35岁以下全日制本科毕业生和具有中级专业技术职称的人才；◆ 海南省普通高等学校2018年及以后全日制应届毕业生。Q:高层次人才享受购房补贴的标准是什么？省级购房补贴指导标准为：D类（拔尖）人才6万元年，E类（其他类）高层次人才（含急需紧缺的技术技能人才）6万元年。具体按照各市县出台细则执行。Q:本科生和硕士生可以享受购房补贴吗？标准是多少？可以。40岁以下全日制硕士毕业生、35岁以下全日制本科毕业生可享受购房补贴。省级购房补贴指导标准为：硕士毕业生4万元年，本科毕业生8万元年。具体按照各市县出台细则执行。Q:专业技术技能人才可以享受购房补贴吗？标准是多少？可以。年龄在35岁以下，具有技师职业资格、执业医师资格或具有国家和我省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格的人才可享受购房补贴。省级购房补贴指导标准为：4万元年。具体按照各市县出台细则执行。Q:人才购房补贴在哪里申请？按照属地原则，在申报单位纳税所在地人才服务中心申报受理发放。Q:人才购房补贴可发放多长时间？多久发放一次？购房补贴累计发放不超过3年，每年集中受理和发放一次。Q:人才申请过住房租赁补贴的还可以申请购房补贴吗？领取购房补贴前，已领取住房租赁补贴的，应扣除已领取的住房租赁补贴。Q:人才申请住房购房补贴时，应提供哪些材料？需提供如下材料：◆ 人才有关证明材料（高层次人才提供省级职能部门高层次人才认定材料，其他人才提供个人学历学位证书或个人职称证书）；◆ 申请时间段对应的个人所得税或社会保险缴纳证明；◆ 购房合同；◆ 与用人单位签订的聘用（劳务）合同等自主创业没有聘用（劳务）合同的，须提供工商营业执照。Q:申请购房补贴时提交的购房合同有什么要求？如何确认购房时间？申请购房补贴时，应凭2018年5月13日后新购买的住房（包括共有产权住房、限售商品住房、商品住宅等）提出申请，不得凭2018年5月13日前在海南已购买的住房提出申请。购房时间以购房合同备案时间为准。

三亚市住房和城乡建设局中共三亚市委人才发展局关于进一步完善人才住房政策的通知各区党委和人民政府，各工委和管委会，市委各部门，市级国家机关各部门，各人民团体，市属企事业单位:为进一步鼓励和支持各类引进人才在我市创业就业，服务海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设，根据《中共海南省委人才发展局海南省住房和城乡建设厅关于进一步完善人才住房政策的补充通知》(琼人才局通[2019] 24号)精神，经市委、市政府同意，现就进一步完善人才住房政策通知如下:一、实际引进并在三亚工作但尚未落户的各类人才，符合琼人才局通[2019] 24号文件精神缴纳个人所得税或社会保险，本人可申请购买1套住房。“各类人才”的范围参照《三亚市人才住房保障实施细则》(三府办[2019] 105 号)相关条款确定，不受年龄限制。具体范围如下:(一)经认定的符合《海南省高层次人才分类标准》( 2019)规定条件的大师人才、杰出人才、领军人才、拔尖人才和其他类高层次人才;(二)全日制大专及以上学历人才(含国外、境外高校毕业生);(三)具有中级专业职称、技师职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才。办理程序:申请人持人才身份证明材料，本人或家庭成员的缴税证明或社保清单至市房产主管部门办理购房合同相关手续。持家庭成员资料办理的，需同时提供户口本或结婚证等身份关系证明材料。二、实际引进并在三亚工作但尚未落户的急需紧缺人才，其家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。“急需紧缺人才”是指符合三亚市经济社会发展需要,所在工作岗位被纳入《三亚市急需紧缺人才岗位目录》(以下简称“《岗位目录》”)的人才。2019年第1批《岗位目录》见附件，市委:人才发展局会同市发展和改革委员会及各重点产业主管部门根据实际情况对《岗位目录》进行适时调整。(《岗位目录》用于依照本通知给予急需紧缺人才购房资格使用,不与其他政策文件中的急需紧缺人才待遇挂钩。)办理程序:申请人持用人单位证明、学历证书、职称证书等证明材料至三亚市人才服务“一站式”平台进行急需紧缺人才认定，经认定后持《三亚市急需紧缺人才证明》至市房产主管部门办理购房合同相关手续。三、柔性引进的各类高层次人才，聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的，经认定，在购房方面可享受本地居民同等待四、加强人才住房租赁补贴的宣传力度，简化发放流程，提高发放效率。市属事业单位符合发放条件的人才，其住房租赁补贴由市财政局全额承担。具体的最新政策就是这些了，你也可以去小牛找房对比看看。

可以有助于贷款，具体的得看个人情况（固定资产，稳定收入，个人征信等因素）