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容嬷嬷快来把校长扎死
1、企业出租土地使用权取得收入时,会计分录为:借:银行存款贷:其他业务收入应交税费——应交增值税(销项税额)2、企业出租土地使用权结转成本时,会计分录为:借:其他业务成本贷:累计摊销——土地使用权企业出租土地使用权,所取得的出租收入应当通过“其他业务收入”科目进行核算,所取得的成本通过“其他业务成本”科目以及“累计摊销——土地使用权”科目进行核算。
时间不停我们不散
1、企业确认土地出租收入时:
借:应收账款——公司名称
贷:其他业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
2、企业收到土地出租收入时:
借:银行存款
贷:应收账款——公司名称
3、企业摊销土地出租成本:
借:其他业务成本
贷:累计摊销
企业确认土地出租收入,应当设置应收账款——公司名称借方科目、其他业务收入贷方科目以及应交税费——应交增值税(销项税额)贷方科目核算,企业摊销土地出租成本,应当设置其他业务成本借方科目以及累计摊销贷方科目核算。
土地租赁注意事项
土地使用权出租的标的物具有复合性,即不仅包括土地使用权,还包括土地上的建筑物及其他附着物。当出租地上建筑物、其他附着物时,其范围内的土地使用权随之出租。
同时,出租土地使用权时,其地上建筑物、其他附着物也随之出租。土地出租一般是同房屋租赁结合在一起的,单纯的场地出租行为在整个土地使用权出租市场中比较少。
以上内容参考 百度百科-土地租赁