中级经济师装配式

建筑与房地产经济专业的专业性是比较强的，会涉及到比较多的计算题，在中级经济师考试的10个专业类别之中，建筑和房地产经济的专业门槛还是比较高的，不适合零基础的考生报考，考试难度还是比较大的，不太好考。

中级建筑经济师的考试内容

中级建筑经济师考试设有《经济基础知识》与《建筑与房地产经济专业知识和实务》两个考试科目。

其中，《经济基础知识》是公共科目，考试会涉及经济学基础、财政、货币与金融、统计、会计和法律六大板块，37章的内容，涉及的范围很广泛，有许多需要记忆的内容。

《建筑与房地产经济专业知识和实务》是专业科目，该科目有以下12个章节的内容：1.建筑与房地产市场；2.投资项目经济分析与评价方法；3.项目策划与可行性研究；4.建设工程造价构成及计价；5.工程网络计划技术；6.建设工程招投标；7.建设工程合同管理；8.建设工程监理；9.建设工程风险管理与保险；10.建筑信息模型（BIM）与建筑智能化；11.绿色建筑；12.装配式建筑。

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【导读】参加2021年中级经济师考试的考生，除了需要进行《经济基础》的复习，还需要进行专业实务的备考，实务专业有10各科目，分别是工商、财税、农业、金融、保险、人力、旅游、运输、建筑经济、知识产权，作为2021参考考生，考试复习的依据自然就是考试大纲了，在新的中级经济师建筑经济大纲没有出来之前，我们的参考大纲只能是2020年中级经济师考试大纲，在新大纲出来后，再进行对比分析，把变化的考点进行更为深入的复习，掌握考试的要点，今天给大家带来的是2021年中级经济师考试参考大纲——建筑经济，接下来就具体来了解一下。

考试目的

测查应试人员是否理解建筑与房地产经济专业理论原理，掌握专业工作方法和专业技术，了解专业相关法律、规范(规定)，以及是否具有运用上述知识从事建筑与房地产经济专业实务工作，进行投资项目经济分析评价和工程建设实施全过程管理的能力。

考试内容与要求

1. 建筑与房地产市场。理解建筑与房地产市场运行机制，辨别市场运行机制要素，制定应对市场变化的策略及措施;理解建筑与房地产市场监管，开展诚信体系建设;按照工程建设程序进行投资决策、建设实施和竣工验收;按照房地产开发流程进行房地产投资决策、前期准备和开发建设。

2. 投资项目经济分析与评价方法。理解资金时间价值，运用资金时间价值计算公式进行资金等值计算;概括投资项目经济效果评价指标，使用盈利能力和偿债能力分析指标进行投资项目经济评价;识别投资方案类型，运用适当方法对互斥方案和独立方案进行比选;理解投资项目不确定性与风险分析内容和方法，对投资项目进行不确定性与风险分析;理解价值工程基本原理，运用价值工程方法进行方案比选。

3. 项目策划与可行性研究。理解工程项目策划，辨别工程项目构思策划与实施策划，进行房地产开发项目前期策划;区分可行性研究的不同阶段和内容，开展工程项目经济评价、环境影响评价和社会评价，按照程序编制工程项目可行性研究报告，进行可行性研究报告评估。

4. 建设工程造价构成及计价。分解建设工程造价构成，总结建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用的构成和计算方法，理解预备费和建设期利息计算方法;选用恰当方法进行投资估算和概预算编制，编制工程量清单、招标控制价和投标报价，总结建设工程承包合同价款内容;理解合同价款调整事项和调整方法，按照规定程序和方法进行合同价款结算;编制竣工决算，理解竣工决算报批过程。

5. 工程网络计划技术。理解工程网络计划技术特点和分类，按照应用程序编制工程网络计划，分析工程网络计划中的逻辑关系;按照绘图规则编制双代号网络计划和单代号网络计划，进行时间参数计算，确定关键工作和关键线路;理解双代号时标网络计划，判定时间参数;进行网络计划实施中的检查与分析，选用恰当的方法调整网络计划。

6. 建设工程招投标。理解招标投标法律法规主要内容，分析招标投标法规要求;理解勘察设计标准招标文件内容，进行建设工程勘察设计招标与投标;理解建设工程施工招标方式和程序，进行施工招标策划和评标;理解投标要求和程序，运用投标报价策略，进行施工投标。

7. 建设工程合同管理。理解建设工程勘察合同内容，订立勘察合同，进行勘察合同履行管理;理解建设工程设计合同内容，订立设计合同，进行设计合同履行管理;理解建设工程施工合同内容，订立施工合同，进行施工合同履行管理，处理施工索赔，理解施工合同纠纷审理要求;管理设计施工总承包合同，理解国际工程常用合同文本。

8. 建设工程监理。理解建设工程监理制度，分析建设工程监理的法律地位和责任;理解建设工程监理合同内容，订立监理合同，进行监理合同履行管理;分析建设工程监理组织模式和人员职责，编制监理规划和监理实施细则;理解建设工程监理工作内容，采用监理工作主要方式执行监理。

9. 建设工程风险管理与保险。区辨工程风险类别，理解工程风险管理内容，选择适当的方法识别和分析评价工程风险，制定合理策略应对工程风险，实施工程风险监控;理解工程保险特征及类型，针对建筑工程一切险、安装工程一切险、职业责任保险、意外伤害保险、工程质量保证保险等提出实施方案。

10. 建筑信息模型(BIM)与建筑智能化。理解BIM技术特征，分析BIM技术应用价值和发展趋势，理解BIM技术在建设工程规划设计、施工、运营维护全寿命期的应用;解释智能建筑与智慧城市，选择适宜的智能制造技术赋能建筑业。

11. 绿色建筑。辨别绿色建筑特征，理解绿色建筑相关政策及标准;围绕建筑节能及可再生能源利用、建筑节地与城市地下空间开发、建筑节水与城市雨水利用、建筑节材与绿色建筑设施设备、室内环境控制与室外环境设计等方面分析绿色建筑技术体系;应用国内外绿色建筑评价体系进行绿色建筑评价。

12. 装配式建筑。辨别装配式建筑特征，说明装配式建筑实施模式，分析装配式建筑发展目标和原则;围绕混凝土结构体系、钢结构体系、木结构体系、组合结构体系、装配化装修体系等方面分析装配式建筑技术体系;理解装配式建筑评价单元及内容、评价时点与方法，进行装配式建筑评价。

以上就是2021年中级经济师考试参考大纲——建筑经济，考试考察的重点就是以上这12点，大家可以逐条进行认真复习，可以建立一个知识点框架图，同时也要关注考试报名相关资讯，尤其是中级经济师初次报考常见问题，一定要提前了解和关注起来，祝大家考试成功!

多选题　　装配式混凝土结构项目中，预制构件主要采用的连接技术有（）。　　A、水平锚环灌浆连接　　B、钢筋套筒灌浆连接　　C、机械连接　　D、钢筋浆锚搭接连接　　E、自动连接　　【答案】　　ABCD　　【解析】　　本题考查装配式建筑构件的连接。在装配式混凝土结构项目中，预制构件主要采取的连接技术有：（1）钢筋套筒灌浆连接、（2）钢筋浆锚搭接连接、（3）水平锚环灌浆连接、（4）机械连接、（5）水平搭接等。　　 中级经济师《运输公路》每日一练：物流的分类（） 　　多选题　　按物流系统的性质不同，可将物流分为（）。　　A、企业物流　　B、生产物流　　C、行业物流　　D、区域物流　　E、社会物流　　【答案】　　ACE　　【解析】　　本题考查物流的分类。按物流系统的性质不同，可将物流分为企业物流、行业物流和社会物流。　　 中级经济师《商业》每日一练：仓储合同当事人的责任（） 　　单选题　　下列不属于仓储合同保管人的责任的是（）。　　A、收取仓储费　　B、妥善保管仓储物　　C、及时通知的责任　　D、保证仓储物完整无损　　【答案】　　A　　【解析】　　本题考查仓储合同当事人的责任。保管人的责任主要有：保证仓储物完整无损、妥善保管仓储物、及时通知的责任。　　 中级经济师《金融》每日一练：商业银行的特征（） 　　单选题　　与其他金融机构相比，商业银行的一个最明显特征是（）。　　A、以盈利为目的　　B、提供金融服务　　C、吸收活期存款　　D、执行国家金融政策　　【答案】　　C　　【解析】　　本题考查商业银行的特征。与其他金融机构相比，吸收活期存款和创造信用货币是商业银行最明显的特征。　　 中级经济师《房地产》每日一练：城市的分类（） 　　多选题　　按城市地理位置，可将城市分为（）。　　A、南方城市和北方城市　　B、沿海城市和内陆城市　　C、块状城市和带状城市　　D、边境城市和内地城市　　E、平原城市和山地城市　　【答案】　　ABD　　【解析】　　本题考查城市的分类。按城市地理位置，可将城市分为南方城市和北方城市，沿海城市和内陆城市，边境城市和内地城市等。　　 中级经济师《财政税收》每日一练：免征个人所得税（） 　　单选题　　下列所得中，免征个人所得税的是（）。　　A、加班工资　　B、年终奖　　C、残疾人员所得　　D、离休工资　　【答案】　　D　　【解析】　　本题考查免征个人所得税的情形。按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退休费、退休工资、离休工资、离休生活补助费，免征个人所得税。　　 中级经济师《工商》每日一练：国际技术贸易（） 　　多选题　　下列关于国际技术贸易的相关表述正确的有（）。　　A、国际贸易实际业务中，所有的设备买卖都属于技术贸易　　B、含有知识产权和专有技术转让的设备买卖，其交易标的包括硬件技术和软件技术　　C、含有知识产权和专有技术转让的设备买卖，其成交价格中不仅包括设备的生产成本和预期利润，而且也包括有关的专利或专有技术的价值　　D、含有知识产权和专有技术转让的设备买卖，其合同中含有专利和专有技术许可条款，以及技术服务和咨询条款　　E、含有知识产权和专有技术转让的设备买卖，在发达国家与发展中国家的技术贸易中占有相当大的比重　　【答案】　　BCDE　　【解析】　　本题考查国际技术贸易的相关表述。在国际贸易实际业务中，在购买设备特别是关键设备时，有时会含有知识产权或专有技术的转让内容，这种设备买卖属于技术贸易的一种。但是，不含有知识产权和专有技术许可的设备买卖，属于普通商品贸易，不是技术贸易。　　 中级经济师《基础知识》每日一练：税收乘数（） 　　单选题　　主要评估受训人员“学到了什么”的是（）。　　A、学习评估　　B、反应评估　　C、工作行为评估　　D、投资收益评估　　【答案】　　A　　【解析】　　本题考查学习评估。学习评估是评估受训人员“学到了什么”。　　 中级经济师《人力》每日一练：学习评估（） 　　单选题　　主要评估受训人员“学到了什么”的是（）。　　A、学习评估　　B、反应评估　　C、工作行为评估　　D、投资收益评估　　【答案】　　A　　【解析】　　本题考查学习评估。学习评估是评估受训人员“学到了什么”。