税务师土地增值税备考

在税务师的备考中，不管前方有多大的困难，大家都要以平稳的心态去面对，积极面对。今天这篇文章，高顿小编为大家带来《税法一》土地增值税的征收管理的相关知识，快来学习一下吧！更多关于税务师考试的内容，

《税法一》土地增值税的征收管理

（一）纳税义务发生时间和纳税期限

1.纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内，向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

2.对纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入可以预征土地增值税。

3.预征率：除保障性住房外，东部地区省份不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于，西部地区省份不得低于1%。

（二）纳税地点

纳税人要向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。如果转让的房地产坐落在两个或两个以上地区，需要按照房地产所在地分别进行申报纳税。房地产所在地，是指房地产的坐落地。

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2022年税务师的备考正在如火如荼的进行，今天，小编为大家带来《税法一》中土地增值税的相关内容，快来小学一下！

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土地增值税概述

1.概念：土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)所取得的增值额为征税对象，依照规定税率征收的一种税。

2.特点：

①以增值额为征税对象

②征税面比较广

③采用扣除法和评估法计算增值额

④实行超率累进税率

⑤实行按次征收

不动产转让环节税收

转让方：增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、所得税

承受方：契税、印花税

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在税务师的五个科目中，《税法一》是税务师最为简单和基础的科目，它具体讲哪些内容呢？该如何学习备考呢？

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税务师《税法一》是什么？

《税法一》作为注会考试科目之一，内容包含了体现税法基础知识点的税法原理，以及我国实体税的九个税种和附加费的基本政策。

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《税法一》包含的九个税种分别是：增值税、消费税、城市维护建设税、烟叶税、资源税、车辆购置税、土地增值税、关税、环境保护税。

《税法一》与《税法二》的内容相比，《税法一》共有九个章节，包括有消费税、增值税、关税等税种。《税法一》考查的侧重点在于流转税。而《税法二》共有十个章节，包含有个人所得税、企业所得税、城镇土地使用税等税种。《税法二》考查的侧重点在于所得税。

从考试难度来看，《税法一》的难度小于《税法二》，《税法二》的考试内容更加全面，且注重于理论与实践相结合。

税务师《税法一》怎样学习备考？

1.系统掌握教材变动情况

2022税务师《税法一》教材变动较大，整体变动程度高达30%。教材变动较大的知识点主要为：增值税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加、消费税、土地增值税、资源税、关税等。

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税务师考试有5各科目，每个科目的学习重点及学习方法都是不同的，想要通过税务师的考试，就要根据每个科目的特点选择合适的学习方法，各科目应该怎样学习呢？考试都有哪些题型呢？

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税务师各科目要怎样复习？

《税法一》：

主要是以增值税和消费税为主的流转税种，要求考生在了解税法的基本理论和税法发展历史的同时，熟悉货物劳务税的政策法规。其中，增值税和消费税是大头，不过，近几年，土地增值税也成为考试的常客。

《税法二》：

主要介绍的是我国的所得税、财产税和行为税，不言而喻，企业所得税和个人所得税是考试的重点，其他小税种也会有所涉及。涉及到企得税，扣除标准、纳税调整通常是不会落的。

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税务师各科目是哪些题型？

1.税务师《财务与会计》、《税法一》、《税法二》题型

单项选择题、多项选择题、计算题（非定向选择题）、综合分析题（非定向选择题）。

2.税务师《涉税服务相关法律》题型

单项选择题、多项选择题、综合分析题（非定向选择题）。

3.税务师《涉税服务实务》题型

单项选择题、多项选择题、简答题（主观题型）、综合分析题（主观题型）。

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